559 000$
ULS : 16611241
Maison de plain-pied
à vendre
76 Rue de la Mère-Simon, Victoriaville
Cette demeure est parfaite pour ceux qui souhaitent combiner confort familial et espace professionnel.Idéal pour travailler à domicile en toute tranquillité avec son entrée indépendante . À l'intérieur, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains, ainsi qu'une cuisine conviviale dotée d'une section banquette. Le grand hall d'entrée avec rangement ajoute une touche pratique, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, le terrain entièrement bordé de haies matures assure une intimité remarquable. Vous pourrez profiter d'une pergola accueillant un spa,un véritable havre de détente pour vos soirées et week-ends.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 3" X 49' 10" irr.
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 6" X 102' 11"
Superficie du terrain
961,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Cégep, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 18'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walkin 7pX7.3p
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Att.walk-in
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 7'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 20'6"
Revêtement :
Flottant et tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 6'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Garde robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 6'10"
Revêtement :
Cèdre contre plaqué
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 13'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Thermopompe murale,centrale et foyer propane
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
foyer au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 100 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 397 300 $
- Total
- 497 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 469 $
- Scolaire (2026)
- 347 $
- Total
- 4 816 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 450 $
- Total
- 2 450 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, lave-vaisselle, gazébo, set patio extérieur, aspirateur central et acc, chauffage garage (gaz) , stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.