439 900$
Nouveauté
ULS : 18174885
Maison de plain-pied
à vendre
7 Rue Rivard, Victoriaville
Découvrez cette propriété bien entretenue, au goût du jour, qui saura vous charmer dès la première visite. Plusieurs rénovations ont été réalisées au cours des dernières années, notamment la cuisine avec ses comptoirs de quartz et la salle de bain. L'agrandissement à l'arrière accueille une salle à manger baignée de lumière grâce à sa généreuse fenestration. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bain, une vaste salle familiale au sous-sol ainsi qu'un garage attaché, isolé, chauffé, entièrement fini et muni de deux portes. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime, d'une grande terrasse en dalles de béton, d'un bel aménagement paysager. À voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
105,21 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 1" X 40' irr.
Année de construction
1974
Superficie habitable
105,21 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
isolé, finition intérieure, Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Comptoirs de Quartz
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 100'
Superficie du terrain
736,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École secondaire, Cégep, Centre d'achat, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 27'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hauteur libre s-sol: 7'1''
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 9'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bain à remous+douche en coin
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 11'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 6'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 10'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe murale, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 92 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 700 $
- Total
- 329 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 173 $
- Scolaire (2025)
- 210 $
- Total
- 3 383 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Certificat de localisation 2023, micro-onde hotte, thermopompe murale, 2 balayeuses centrales et les accessoires, Les toiles des fenêtres, la remise, tout ce qui reste sur place au contrat.
Exclusions
Gazébo, bancs de comptoir, lave vaisselle, les rideaux ( à voir lesquels).
Calculatrice de versements hypothécaire
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