539 900$
ULS : 15102138
Maison de plain-pied
à vendre
636 Route Marie-Victorin, Saint-Pierre-les-Becquets
Vaste et solide plain-pied 52x32, en voilà de l'espace! Les pièces sont toutes grandes, 3 chambres, walk-in, salle de lavage et superbe salle familiale au sous-sol, toute rénovée reste le recouvrement de sol à choisir! Garage 24x49, 3 portes à étage. Quel superbe atelier ou écurie! Un terrain très fertile de 58 314 pc. Belle terrasse et véranda avec une vue sur le fleuve! Entouré de champs et de la nature. Cette propriété est idéale pour une famille. Vous voulez vivre en bi-génération? Ici c'est possible! Chevaux? Oui! Vos jardins de topinambour, arbustes fruitiers, camerises, cerisiers! Voir addenda. Saine, solide et économique. Fosse 2021.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Superficie habitable
1 671,30 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
La population de 1090 âmes partage, avec 200 résidents estivaux, un paysage incomparable grâce au panorama du fleuve
Saint-Laurent qui se dévoile le long de sa côte. La municipalité dispose d'infrastructures favorisant le développement de
l'éducation, du loisir et de la culture. L'école primaire partage son parc récréatif, l'école secondaire sa piscine, le centre culturel et sportif offre les services d'un aréna et d'une salle polyvalente. Vous avez contact avec le fleuve via le parc fluvial des Becquets où aire de repos et rampe de mise à l'eau se côtoient.
Des artistes et artisans locaux et régionaux exposent leurs oeuvres à la bibliothèque municipale. Notre église est une étape
incontournable de la route des clochers. Un
comité culture, patrimoine et tourisme, relevant du conseil municipal, concrétise des activités attrayantes et durables.
La municipalité s'est dotée d'une politique familiale et d'un programme d'accueil des nouveaux arrivants.
Découvrez LA ROUTE DU PETIT DESCHAILLONS à +- 10 km
01 jour 42 km
Niveau : Facile
Ce parcours vous mènera à travers la plaine du Saint-Laurent. À Deschaillons-sur-Saint-Laurent, la vue sur le fleuve est
imprenable! Au cours de votre itinéraire, vous roulerez en partie sur la piste cyclable du Petit Deschaillons, une ancienne emprise ferroviaire!
***AVIS IMPORTANT
Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un
contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un traitement équitable.
Les rénovations:
Rénovations, toiture, fenêtres, le rez-de-chaussée au complet, entrée du sous-sol, panneau électrique, verrière (12 ans), électricité. 2021 : Installation septique Système Hydro-Kinétic avec champs de polissage.
2021-2022
ajout d'une porte coulissante avec arrêt pneumatique.
Ajout d'une hotte micro-ondes (Samsung), installation d'un nouveau lave-vaisselle (LG).
Au sous-sol, le sous-sol a été entièrement dégarni (tous les matériaux ont été retirés ; plafonds suspendus, préfini aux murs, plancher de béton décapé, enlevé des divisions et relocaliser certains éléments de chauffage, l'électricité au complet au sous-sol, ajout de luminaires encastrés. Les murs ont été refaits, isolés au styrofoam avec du lattage vertical de 2x2 en cèdre avec espace d'air. Pare-vapeur et fourrure horizontal et gypse murs et plafonds. Tous les accès pour la plomberie et l'électricité ont été pensés. Peinture mur plafond planchers. Ajout d'une chambre à bois, ajout d'un surtenseur au panneau principal. Reconstruction de la galerie
Saint-Laurent qui se dévoile le long de sa côte. La municipalité dispose d'infrastructures favorisant le développement de
l'éducation, du loisir et de la culture. L'école primaire partage son parc récréatif, l'école secondaire sa piscine, le centre culturel et sportif offre les services d'un aréna et d'une salle polyvalente. Vous avez contact avec le fleuve via le parc fluvial des Becquets où aire de repos et rampe de mise à l'eau se côtoient.
Des artistes et artisans locaux et régionaux exposent leurs oeuvres à la bibliothèque municipale. Notre église est une étape
incontournable de la route des clochers. Un
comité culture, patrimoine et tourisme, relevant du conseil municipal, concrétise des activités attrayantes et durables.
La municipalité s'est dotée d'une politique familiale et d'un programme d'accueil des nouveaux arrivants.
Découvrez LA ROUTE DU PETIT DESCHAILLONS à +- 10 km
01 jour 42 km
Niveau : Facile
Ce parcours vous mènera à travers la plaine du Saint-Laurent. À Deschaillons-sur-Saint-Laurent, la vue sur le fleuve est
imprenable! Au cours de votre itinéraire, vous roulerez en partie sur la piste cyclable du Petit Deschaillons, une ancienne emprise ferroviaire!
***AVIS IMPORTANT
Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un
contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un traitement équitable.
Les rénovations:
Rénovations, toiture, fenêtres, le rez-de-chaussée au complet, entrée du sous-sol, panneau électrique, verrière (12 ans), électricité. 2021 : Installation septique Système Hydro-Kinétic avec champs de polissage.
2021-2022
ajout d'une porte coulissante avec arrêt pneumatique.
Ajout d'une hotte micro-ondes (Samsung), installation d'un nouveau lave-vaisselle (LG).
Au sous-sol, le sous-sol a été entièrement dégarni (tous les matériaux ont été retirés ; plafonds suspendus, préfini aux murs, plancher de béton décapé, enlevé des divisions et relocaliser certains éléments de chauffage, l'électricité au complet au sous-sol, ajout de luminaires encastrés. Les murs ont été refaits, isolés au styrofoam avec du lattage vertical de 2x2 en cèdre avec espace d'air. Pare-vapeur et fourrure horizontal et gypse murs et plafonds. Tous les accès pour la plomberie et l'électricité ont été pensés. Peinture mur plafond planchers. Ajout d'une chambre à bois, ajout d'un surtenseur au panneau principal. Reconstruction de la galerie
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 32' 1" irr.
Année de construction
1960
Superficie habitable
1 671,30 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, 3 portes, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire sur pieds
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
167' X 290' 7" irr.
Superficie du terrain
58 314,50 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Sur les champs., Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE, École primaire, Quai, parc pluvial, aréna, piscine, École secondaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pl qualité
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pl qualité
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pl. qualité
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 5'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
salle de lavage
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 8'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pl qualité
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pl qualité
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 6'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pl qualité
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pl qualité
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 5'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pl qualité
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'8" X 39'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
salle fournaise-hall d'entrée
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 12'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Vers entrée ext.
Chambre à bois
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
fournaise au bois
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 7'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 5'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 5'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 4'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 10'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Fournaise bois + thermopompe, Bois
Foyer-Poêle
Fournaise au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Hydro-Kinétic-champs polissage, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 38 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 278 700 $
- Total
- 316 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 150 $
- Scolaire (2026)
- 208 $
- Total
- 3 358 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 000 $
- Électricité
- 995 $
- Total
- 1 995 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôles, toiles solaires, luminaires, hotte micro-ondes Samsung, lave-vaisselle GE, aspirateur central et accessoires Kenmore, planche du bain, tablette au mur en haut du bain. Les inclusions sont à titre gratuit.
Exclusions
Porte-manteaux à l'entrée, lavabo en fonte du sous-sol, petite étagère au-dessus de la toilette. Multiprises du garage. Génératrice portative et sa prise murale. Porte essuie-tout sous-comptoir de la cuisine. Biens et effets personnels.Les argousiers, kiwis, bleuets, pommiers, pruniers et deux camerises seront retirés.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.