414 900$
ULS : 11199806
Maison de plain-pied
à vendre
61 Rue de la Rivière, Drummondville (Drummondville)
Charmante propriété située dans un secteur familial recherché, sur une rue en cul-de-sac où tranquillité et qualité de vie sont au rendez-vous! À proximité des écoles, commerces et services, elle offre 3 chambres à coucher sur le même étage, une aire de vie conviviale et une cuisine avec îlot. Son terrain en « L » procure un bel espace extérieur avec une portion intime et paisible, idéale pour profiter des beaux jours en famille. Le sous-sol, aménagé à 90 %, comprend une salle familiale, une 2e salle de bain, un atelier et une pièce polyvalente avec accès direct au garage. Une propriété à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située dans un secteur familial recherché, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des services, écoles, commerces et commodités. Nichée sur une rue en cul-de-sac, elle bénéficie d'une tranquillité appréciable et d'un environnement sécuritaire pour toute la famille.
Cette maison de 3 chambres à coucher, toutes situées sur le même palier, offre une belle aire de vie au rez-de-chaussée avec une cuisine fonctionnelle munie d'un îlot. Le terrain en forme de « L » offre une belle superficie et permet de profiter d'une portion plus intime et paisible, idéale pour les moments en famille ou les activités extérieures.
Le sous-sol est aménagé à environ 90 % et propose une salle familiale, une deuxième salle de bain, un atelier ainsi qu'une pièce avec accès direct au garage, pouvant facilement être adaptée selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou espace polyvalent.
Une propriété offrant un excellent potentiel, dans un secteur où tranquillité, vie familiale et proximité des services se côtoient. Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir sur place!
***L'immeuble est vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.***
Cette maison de 3 chambres à coucher, toutes situées sur le même palier, offre une belle aire de vie au rez-de-chaussée avec une cuisine fonctionnelle munie d'un îlot. Le terrain en forme de « L » offre une belle superficie et permet de profiter d'une portion plus intime et paisible, idéale pour les moments en famille ou les activités extérieures.
Le sous-sol est aménagé à environ 90 % et propose une salle familiale, une deuxième salle de bain, un atelier ainsi qu'une pièce avec accès direct au garage, pouvant facilement être adaptée selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou espace polyvalent.
Une propriété offrant un excellent potentiel, dans un secteur où tranquillité, vie familiale et proximité des services se côtoient. Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir sur place!
***L'immeuble est vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.***
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 30' irr.
Année de construction
1963
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
128' X 100' irr.
Superficie du terrain
726,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'5" X 21'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 6'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 98 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 197 700 $
- Total
- 295 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 349 $
- Scolaire (2026)
- 214 $
- Total
- 2 563 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, pôles et rideaux, plaque cuisson, four encastré, aspirateur centrale et acc. thermopompe murale
Exclusions
Biens, meubles et effets personnels, lave-vaisselle, borne pour voiture électrique dans le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.