Photo Photo principale de la propriété
625 000$
Nouveauté
ULS : 23882557

Maison à un étage et demi à vendre
608 Route 265, Deschaillons-sur-Saint-Laurent

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Bâti sur les bases de l'ancien moulin Marchand, emplacement exceptionnel sans voisin avec une cour de 177,144.9 pc. Maison 40 x 24 un étage et demie entourée de la rivière, plus un sous-sol avec plafond de plus de 10 pieds. Cour intérieure de pierre, balcon suspendu au dessus de la Rivière du Chêne. Unique et authentique havre de paix! Double cheminée. Sortez vos kayaks, ou laissez-vous bercer par le son de la rivière. Quel endroit privilégié! Pour les artistes l'inspiration est ici! Libre rapidement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 13
Superficie habitable 1 522,40 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

JUDITH LAJOIE

Courtier immobilier

RE/MAX HORIZON

581 982-2211
Voir le site web du courtier
Ce village, traversé par la route 132, est situé à la limite est de la MRC de Bécancour. Sa situation géographique lui permet d'avoir accès à l'autoroute 20 et au Parc industriel et portuaire de Bécancour en une trentaine de minutes. En 45 minutes, vous êtes sur le pont Pierre-Laporte à Québec ou à Plessisville, toujours au Centre-du-Québec.

Deschaillons-sur-Saint-Laurent vous permettra de découvrir et de profiter des beautés de la nature que ce soit avec sa piste
cyclable ou sa marina. Son positionnement géographique sur les falaises en fait une véritable " fenêtre sur le fleuve ".
Deschaillons-sur-Saint-Laurent offre un milieu de vie sain, de nombreux services de proximité (caisse, centre de loisirs,
épicerie, garderie, etc.) ainsi qu'un accès étendu à l'emploi.

Découvrez LA ROUTE DU PETIT DESCHAILLONS

01 jour 42 km
Niveau : Facile

Ce parcours vous mènera à travers la plaine du Saint-Laurent. À Deschaillons-sur-Saint-Laurent, la vue sur le fleuve est
imprenable! Au cours de votre itinéraire, vous roulerez en partie sur la piste cyclable du Petit Deschaillons, une ancienne
emprise ferroviaire!

***AVIS IMPORTANT

Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:

Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un
contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux.

Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un traitement équitable.
Dimensions 40' 8" X 24' 8" irr.
Année de construction 1965
Superficie habitable 1 522,40 pi²
Fenestration PVC, Fenplast
Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Revêtement Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Sous-sol Partiellement aménagé, Entrée extérieure, Mur pierre, 6 pieds et plus
Superficie du terrain 177 144,90 pi²
Eau (accès) Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie En pente, Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Avec prise extérieure, Non pavée
Stationnement (total) Allée (10)
Proximité Sentier de VTT, CLSC, Marina, Plage, Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'1" X 4'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'2" X 4'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'8" X 12'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'2" X 8'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'1" X 9'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 23'10" X 12'0"
Revêtement : Bois
Détails : cheminée pour 2 eme poele
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'8" X 16'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'2" X 9'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'3" X 8'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'0" X 15'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'7" X 10'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 25'5" X 20'7"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 2
Dimensions : 14'2" X 6'10"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois, Double cheminée pour poêle au rdc
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Fosse sans champs

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
48 700 $
Évaluation du bâtiment
236 900 $
Total
285 600 $

Taxes

Municipale (2026)
1 $
Scolaire (2026)
180 $
Total
181 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 950 $
Total
3 950 $

Inclusions

Stores, rideaux, pôles. ***Tout ce qui restera sur place au moment de l'acte notarié sera considéré comme inclus à la discrétion du vendeur. Les inclusions sont à titre gratuit.

Exclusions

Biens et effets personnels.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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