799 000$
Nouveauté
ULS : 13556957
Maison à étages
à vendre
6 Rue Yvon, Victoriaville
Une propriété qui en offre VRAIMENT beaucoup! Spacieuse, lumineuse et soigneusement entretenue, cette maison propose plusieurs chambres, de vastes pièces de vie, une superbe salle de bain, un sous-sol entièrement aménagé et même une impressionnante salle d'entraînement. Garage double, grande cour intime bordée de haies matures, terrasse, coin feu et remise complètent le tout. Le genre de propriété où chaque membre de la famille trouve son espace, dans un secteur recherché à proximité du réservoir Beaudet et de ses sentiers. Une maison complète, polyvalente et prête pour la suite. Voir addenda pour plus d'infos!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Bienvenue dans une propriété qui se démarque d'abord et avant tout par tout l'espace et toutes les possibilités qu'elle offre.
Dès l'entrée, on découvre une maison lumineuse, chaleureuse et soigneusement entretenue, pensée pour répondre aux besoins d'une famille qui ne veut pas faire de compromis sur l'espace.
L'étage regroupe plusieurs chambres à coucher, offrant une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille, le télétravail ou simplement pour profiter de pièces supplémentaires selon les besoins. La salle de bain se démarque notamment par son bain podium et sa douche indépendante.
La propriété offre également de généreux espaces de vie et un sous-sol aménagé qui ajoute encore davantage de polyvalence à l'ensemble. On y retrouve notamment une salle familiale ainsi que des espaces pouvant facilement s'adapter au quotidien de ses prochains propriétaires.
Et difficile de passer sous silence l'impressionnante salle d'entraînement : une pièce de très grande dimension, aménagée pour permettre un véritable gym à domicile. Un espace qui pourrait évidemment être utilisé autrement selon les besoins : salle de jeux, cinéma maison, espace multifonctionnel ou autre.
À l'extérieur, la propriété continue de surprendre. La cour arrière est vaste, intime et bordée de haies matures, créant un véritable espace privé en pleine ville. Une grande terrasse permet de profiter pleinement de la belle saison, tandis que le coin feu et la remise viennent compléter l'aménagement.
Le garage double constitue lui aussi un atout majeur, autant pour les véhicules que pour le rangement.
Finalement, l'emplacement mérite qu'on s'y attarde. La propriété se trouve dans un secteur établi et recherché de Victoriaville, à proximité du réservoir Beaudet, de ses sentiers et de ses espaces extérieurs, tout en demeurant près des différents services.
Une maison spacieuse, polyvalente et franchement complète, qui offre énormément sous un même toit.
Dès l'entrée, on découvre une maison lumineuse, chaleureuse et soigneusement entretenue, pensée pour répondre aux besoins d'une famille qui ne veut pas faire de compromis sur l'espace.
L'étage regroupe plusieurs chambres à coucher, offrant une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille, le télétravail ou simplement pour profiter de pièces supplémentaires selon les besoins. La salle de bain se démarque notamment par son bain podium et sa douche indépendante.
La propriété offre également de généreux espaces de vie et un sous-sol aménagé qui ajoute encore davantage de polyvalence à l'ensemble. On y retrouve notamment une salle familiale ainsi que des espaces pouvant facilement s'adapter au quotidien de ses prochains propriétaires.
Et difficile de passer sous silence l'impressionnante salle d'entraînement : une pièce de très grande dimension, aménagée pour permettre un véritable gym à domicile. Un espace qui pourrait évidemment être utilisé autrement selon les besoins : salle de jeux, cinéma maison, espace multifonctionnel ou autre.
À l'extérieur, la propriété continue de surprendre. La cour arrière est vaste, intime et bordée de haies matures, créant un véritable espace privé en pleine ville. Une grande terrasse permet de profiter pleinement de la belle saison, tandis que le coin feu et la remise viennent compléter l'aménagement.
Le garage double constitue lui aussi un atout majeur, autant pour les véhicules que pour le rangement.
Finalement, l'emplacement mérite qu'on s'y attarde. La propriété se trouve dans un secteur établi et recherché de Victoriaville, à proximité du réservoir Beaudet, de ses sentiers et de ses espaces extérieurs, tout en demeurant près des différents services.
Une maison spacieuse, polyvalente et franchement complète, qui offre énormément sous un même toit.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1998
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 116' irr.
Superficie du terrain
12 028 pi²
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 14'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'3" X 28'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Gym
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'4" X 28'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 18'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 9'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 7'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 108 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 567 400 $
- Total
- 675 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 837 $
- Scolaire (2026)
- 471 $
- Total
- 6 308 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 730 $
- Total
- 3 730 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtre, luminaires, aspirateur central, ensemble de cinéma maison, spa sans garantie légal de qualité.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.