499 000$
Nouveauté
ULS : 18099055
Maison à étages
à vendre
58 Rue des Hêtres, Victoriaville
Située dans le recherché quartier des Arbres, cette propriété offre beaucoup d'espace et plusieurs possibilités. Elle comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale, un garage attaché et une véranda 3 saisons. Le sous-sol, accessible par une entrée indépendante, permet d'envisager différents projets, notamment un espace distinct ou une possibilité de bi-génération. Il serait également possible d'aménager jusqu'à 4 chambres selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain intime est bordé de haies matures.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
THOMAS VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située dans le recherché quartier des Arbres à Victoriaville, cette propriété se démarque par ses espaces généreux et sa configuration polyvalente. Elle offre plusieurs possibilités d'aménagement pour s'adapter aux besoins de ses futurs propriétaires.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher et deux salles de bains complètes, dont une communicante avec la chambre principale. Le foyer au propane ajoute une touche chaleureuse à l'espace de vie, tandis que la véranda trois saisons permet de profiter de l'extérieur du printemps jusqu'à l'automne.
Le garage attaché facilite le quotidien grâce à son accès direct à la maison ainsi qu'au sous-sol. Une entrée aménagée sur le côté de la propriété permet également de stationner un véhicule récréatif, un atout intéressant pour les amateurs de camping ou ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour leur véhicule.
À l'arrière, le terrain bordé de hautes haies de cèdres matures procure une belle intimité. L'aménagement extérieur demande peu d'entretien et permet de profiter pleinement de la cour.
Le sous-sol constitue un atout important de la propriété. Accessible directement par une entrée indépendante, il est aménagé de façon à permettre différents projets, notamment une bi-génération, un espace pour accueillir un membre de la famille ou encore un espace de vie distinct offrant plus d'autonomie. Cette configuration ouvre la porte à plusieurs possibilités selon les besoins et les projets des futurs propriétaires.
La propriété offre également la possibilité d'aménager une quatrième chambre à coucher, permettant ainsi d'adapter les espaces au fil du temps. Que ce soit pour une famille qui souhaite davantage de pièces, pour aménager un bureau à domicile ou pour créer un espace supplémentaire, la disposition de la maison offre une belle flexibilité.
Son emplacement représente un autre avantage. Située dans un secteur familial apprécié de Victoriaville, la propriété se trouve à proximité des écoles, des garderies, des épiceries, des services et de la piste cyclable. Un emplacement pratique qui permet de profiter des commodités du quotidien tout en étant établi dans un quartier recherché.
Une propriété offrant de l'espace, une belle intimité et plusieurs possibilités d'aménagement, idéale pour ceux qui recherchent une maison pouvant évoluer avec leurs besoins.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher et deux salles de bains complètes, dont une communicante avec la chambre principale. Le foyer au propane ajoute une touche chaleureuse à l'espace de vie, tandis que la véranda trois saisons permet de profiter de l'extérieur du printemps jusqu'à l'automne.
Le garage attaché facilite le quotidien grâce à son accès direct à la maison ainsi qu'au sous-sol. Une entrée aménagée sur le côté de la propriété permet également de stationner un véhicule récréatif, un atout intéressant pour les amateurs de camping ou ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour leur véhicule.
À l'arrière, le terrain bordé de hautes haies de cèdres matures procure une belle intimité. L'aménagement extérieur demande peu d'entretien et permet de profiter pleinement de la cour.
Le sous-sol constitue un atout important de la propriété. Accessible directement par une entrée indépendante, il est aménagé de façon à permettre différents projets, notamment une bi-génération, un espace pour accueillir un membre de la famille ou encore un espace de vie distinct offrant plus d'autonomie. Cette configuration ouvre la porte à plusieurs possibilités selon les besoins et les projets des futurs propriétaires.
La propriété offre également la possibilité d'aménager une quatrième chambre à coucher, permettant ainsi d'adapter les espaces au fil du temps. Que ce soit pour une famille qui souhaite davantage de pièces, pour aménager un bureau à domicile ou pour créer un espace supplémentaire, la disposition de la maison offre une belle flexibilité.
Son emplacement représente un autre avantage. Située dans un secteur familial apprécié de Victoriaville, la propriété se trouve à proximité des écoles, des garderies, des épiceries, des services et de la piste cyclable. Un emplacement pratique qui permet de profiter des commodités du quotidien tout en étant établi dans un quartier recherché.
Une propriété offrant de l'espace, une belle intimité et plusieurs possibilités d'aménagement, idéale pour ceux qui recherchent une maison pouvant évoluer avec leurs besoins.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 5" X 34' 1" irr.
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 100'
Superficie du terrain
6 972 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'6" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 15'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès garage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'6" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 23'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 78 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 371 200 $
- Total
- 449 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 122 $
- Scolaire (2026)
- 398 $
- Total
- 4 520 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 740 $
- Total
- 2 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui est sur place pourra être discutable.
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.