Maison à étages à vendre
57 Rue des Truites, Sainte-Marie-de-Blandford

Érigée sur un vaste terrain de plus de 41 000 pi², dans le secteur enchanteur du Lac-Rose à Sainte-Marie-de-Blandford, cette spacieuse propriété séduit par ses volumes généreux et son aménagement judicieusement pensé pour la vie familiale et les réceptions. Grande cour, garage double et allée pouvant accueillir plusieurs véhicules et votre motorisé! À quelques pas du centre récréatif avec piscine et de l'accès municipal au Lac-Rose pour profiter des plaisirs nautiques: kayak, planche à pagaie et plus encore. Un environnement paisible où espace, nature et tranquillité sont au rendez-vous. Informez-vous et demandez votre visite!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 15

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

MICHEL GINGRAS

Courtier immobilier agréé

RE/MAX AVANTAGES INC.

418 561-5188

Voir le site web du courtier

Addenda

REZ-DE-CHAUSSÉE :

-Deux grands halls d'entrée: l'un s'ouvrant sur les aires de vie et l'autre, accessible depuis le garage, offrant un grand espace de rangement (walk-in).
-Grande cuisine dotée d'armoires en bois.
-Spacieuse salle à manger, en plus d'un coin repas.
-Magnifique salon offrant une généreuse fenestration avec vue sur la nature, un foyer au gaz et un plancher chauffant pour un confort optimal.
-Boudoir attenant au salon, donnant accès aux autres pièces du rez-de-chaussée.
-Salle d'eau avec salle de lavage attenante.

ÉTAGE :

-Trois chambres de bonnes dimensions au cachet unique, agrémentées de plafonds mansardés et de lambris.
-Grand walk-in dans la chambre principale.
-Jolie salle de bains avec superbe baignoire autoportante et douche en céramique.

SOUS-SOL :

-Salle familiale avec espace bureau.
-Grand espace libre pouvant servir d'atelier, avec descente de sous-sol. Il peut facilement être possible d'ajouter une chambre supplémentaire, une salle de cinéma ou en gym, selon vos goûts et vos besoins.

EXTÉRIEUR :

-Immense terrain de +/- 41 309 pi².
-Grande remise avec portes doubles, en plus d'un garage double doté d'un deuxième étage offrant du rangement en abondance.
-Nombreux arbres matures.

À PROXIMITÉ :

-À seulement une minute de marche de l'accès municipal permettant la mise à l'eau d'embarcations légères et offrant un espace pour pique-niquer.

-À une minute de marche du centre récréatif, qui comprend notamment une piscine creusée et chauffée, une section pour enfants ainsi que des installations de tennis et de pétanque, moyennant un abonnement annuel.

-Accès aux sentiers écologiques sur pilotis situés à l'extrémité de la rue des Dorés et de la rue des Saumons, qui longent les rives du lac Rose.

** Notez que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.

Particularités du bâtiment

Année de construction 1992

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre

Revêtement Vinyle

Revêtement de la toiture Tôle

Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché

Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)

Armoires de cuisine Bois

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 153' X 248' 7" irr.

Superficie du terrain 3 837,80 m²

Eau (accès) Accès (LAC), Moteur électrique, Navigable

Topographie Plat

Particularités du site Accès au Lac-Rose à proximité, Cul-de-sac

Allée Non pavée

Stationnement (total) Allée (6), Garage (2)

Proximité Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 7'7" X 9'11"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 17'4" X 13'7"