350 000$
Nouveauté
ULS : 12294623
Maison de plain-pied
à vendre
555 Route 265, Fortierville
Double wow!! Becs sucrés! Plain pied 65x30 incluant garage attaché, 4 chambres à coucher, 2 sdb, foyer au salon, mur de pierre. Poêle au bois dans le garage habitable et SURPRISE sur ce magnifique terrain boisé de 89 676,20 pc se découvre une micro-érablière familiale équipée (31x22) 'Le refuge des Bouilleurs' ET avec option d'achat d'une terre de 21 arpents sur le rang Ste-Philomène O Parisville à 4 km app. voir MLS # 22823790. Belle petite érablière de 21 arpents, très bien entretenue avec tubulure pour plus de 1,300 entailles et une possibilité d'un autre 1,500 Le rêve!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 439,50 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Petite municipalité de 706 habitants où il fait bon vivre ... un environnement sain, de beaux paysages, des services de proximité. Près des grands centres, lieu de prédilection pour retraités, qui optent pour la tranquillité et la sécurité, ou pour les jeunes couples, pour y élever leur famille.
Un centre de Santé avec médecins et clinique ambulatoire, 2 unités de logement OMH; un secteur économique actif, enfin
une organisation municipale qui dispense, outre les services de base, un centre communautaire, une bibliothèque, un service
de loisirs (terrain de jeux, patinoire 4-saisons, terrains de soccer et croquet).
La particularité de Fortierville c'est le dynamisme de ses organismes. Tour à tour, chacun organise fêtes, spectacles,
soirées, repas communautaires, Chevaliers de Colomb, Fermières, Fadoq, Coopérative de Solidarité, Organisme La Clé de la
Galerie pour Jeunes, Comité culturel et touristique, Centre d'interprétation avec expositions thématiques, etc.
La municipalité, à l'écoute de ses citoyens, s'efforce d'améliorer la qualité de vie de la collectivité en général : internet haute vitesse, piste cyclable asphaltée, parcs fleuris, aires de repos, pavillon couvert pour rassemblements populaires, spectacles en plein air, bancs urbains et tables à pique-nique, enseigne lumineuse au service de la communauté, etc.
Les Fortiervillois, fiers de nature, consacrent énormément d'énergie à entretenir leur propriété et profitent de la démarche
environnementale " virage vert ", site de compostage.
***AVIS IMPORTANT
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un
contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Si vous désirez effectuer une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un
traitement équitable.
Un centre de Santé avec médecins et clinique ambulatoire, 2 unités de logement OMH; un secteur économique actif, enfin
une organisation municipale qui dispense, outre les services de base, un centre communautaire, une bibliothèque, un service
de loisirs (terrain de jeux, patinoire 4-saisons, terrains de soccer et croquet).
La particularité de Fortierville c'est le dynamisme de ses organismes. Tour à tour, chacun organise fêtes, spectacles,
soirées, repas communautaires, Chevaliers de Colomb, Fermières, Fadoq, Coopérative de Solidarité, Organisme La Clé de la
Galerie pour Jeunes, Comité culturel et touristique, Centre d'interprétation avec expositions thématiques, etc.
La municipalité, à l'écoute de ses citoyens, s'efforce d'améliorer la qualité de vie de la collectivité en général : internet haute vitesse, piste cyclable asphaltée, parcs fleuris, aires de repos, pavillon couvert pour rassemblements populaires, spectacles en plein air, bancs urbains et tables à pique-nique, enseigne lumineuse au service de la communauté, etc.
Les Fortiervillois, fiers de nature, consacrent énormément d'énergie à entretenir leur propriété et profitent de la démarche
environnementale " virage vert ", site de compostage.
***AVIS IMPORTANT
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un
contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Si vous désirez effectuer une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un
traitement équitable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
65' 9" X 30' 7" irr.
Année de construction
1974
Superficie habitable
1 439,50 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Présentement habité, Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle dde lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
590' 7" X 585' irr.
Superficie du terrain
89 676,20 pi²
Topographie
Plat
Vue
Boisé
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Avec prise extérieure, Béton, Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Garderie/CPE, CLSC, cantine, Gym,15 min Marina et plage, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Céramique
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 29'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'3" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffe-eau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 38 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 190 600 $
- Total
- 229 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 329 $
- Scolaire (2026)
- 144 $
- Total
- 2 473 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 610 $
- Total
- 1 610 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôles, luminaires, équipement de la cabane à sucre. Balayeuse centrale et accessoires. Les inclusions sont à titre gratuit.
Exclusions
Horloge de la cuisine, lave-vaisselle. Borne de recharge pour voiture électrique. Biens et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.