389 000$
ULS : 10220530
Maison à étages
à vendre
54 Rue de la Fabrique, Saint-Rémi-de-Tingwick
Clé en main!! Impeccable!! Un seul propriétaire!! Cette maison de villégiature située au TROIS-LACS. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch, une salle à manger conviviale, un agréable salon avec poêle au bois, une chambre et une salle de bains, un vaste solarium trois saisons. À l'étage se trouvent deux chambres, dont une avec walk-in, ainsi qu'une seconde salle de bains. Très beau terrain aménagé, paysagé, aire de feu, terrasse en pavé et gazébo. Un garage avec pôele au bois et grande remise attenante complètent l'ensemble. À quelques pas du lac navigable et la descente de bateau. Tout pour vous plaire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 800 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située dans un secteur paisible de St-Rémi-de-Tingwick, le 54 rue de la Fabrique saura plaire aux amateurs de tranquillité! Profitez d'un emplacement à moins de 2 minutes des accès public à la descente de bateaux ou autres embarqautions au lac Trois-Lacs, parfait profiter de la nature et vos activités nautiques.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie comprenant une cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch et évier double, armoires en merisier une salle à manger conviviale ainsi qu'un salon avec poêle au bois. Un grand solarium trois saisons sur deux côté permet de profiter du soleil. Une première chambre et une salle de bains avec installations laveuse-sécheuse complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres de bonnes dimensions, dont une avec grand walk-in, ainsi qu'une deuxième salle de bains
À l'extérieur, un garage et une grande remise offrent des espaces de rangement appréciables. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible à proximité de la nature.Un terrain facile d'entretien, intime et aménagé, beaucoup de stationnements.
Un seul propriétaire qui a entretenu avec soin.
Pour vos loisirs, Lac navigable, embarcations diverses, ponton, kayak, chaloupe, pêche été comme hiver en plus encore.
A proximité, ski alpin et activités hivernales au Mont-Gleason de Tingwick.
À 7 minutes, de Val-des-Sources et ses services, centre commercial, hospitalier, golf,
épiceries ...
Note: La superficie du sol ne comprends pas le grand solarium.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie comprenant une cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch et évier double, armoires en merisier une salle à manger conviviale ainsi qu'un salon avec poêle au bois. Un grand solarium trois saisons sur deux côté permet de profiter du soleil. Une première chambre et une salle de bains avec installations laveuse-sécheuse complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres de bonnes dimensions, dont une avec grand walk-in, ainsi qu'une deuxième salle de bains
À l'extérieur, un garage et une grande remise offrent des espaces de rangement appréciables. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible à proximité de la nature.Un terrain facile d'entretien, intime et aménagé, beaucoup de stationnements.
Un seul propriétaire qui a entretenu avec soin.
Pour vos loisirs, Lac navigable, embarcations diverses, ponton, kayak, chaloupe, pêche été comme hiver en plus encore.
A proximité, ski alpin et activités hivernales au Mont-Gleason de Tingwick.
À 7 minutes, de Val-des-Sources et ses services, centre commercial, hospitalier, golf,
épiceries ...
Note: La superficie du sol ne comprends pas le grand solarium.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 30'
Année de construction
1991
Superficie habitable
1 800 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, apprenti attenant , Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
3745' 9" X
Superficie du terrain
31,93 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Accès au lac descente de bateau public, Navigable
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Gravier
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
Les Trois-Lacs, Parc
Détails des pièces
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 19'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
3 saisons
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 14'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Accès à la terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Comptoir lunch, évier double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 16'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte extérieure
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bain-douche, installations
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in (4 X 13.1 pi irr.,)
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 15'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 6'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bain-douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, poêle au bois, Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe 2 têtes, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 45 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 272 400 $
- Total
- 317 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 172 $
- Scolaire (2025)
- 154 $
- Total
- 3 326 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux et pôles, luminaires, ventilateurs, réfrigérateur, ensemble de parterre table et 6 chaises, lit électrique(non-fonctionnel), cuisinière, lave-vaisselle. Cuisinière et réfrigidaire au garage. Gazebo, génératrice , 2 sumpompes submersibles, 2 bancs de comptoirs.
Exclusions
Tout ce qui n'est pas inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.