Vendu
Vendu
ULS : 17789266
Maison à un étage et demi
à vendre
510 Av. du Foyer, Fortierville
Wow! Maison à étage et demi, vous offrant le grand confort! Chaleureuse avec son poêle au bois, TROIS thermopompes 2026 et salle de bains avec plancher chauffant! 3 chambres dont une avec balcon du haut de la chambre principale donnant sur votre jardin! Une cour de 11 039,40 pc entièrement clôturée, sécuritaire, verrière, terrasse 13x15 sans entretien, remise 14X19 plancher béton. Garage attaché, vous êtes au coeur d'un village très familial et dynamique, à pied du parc, CLSC, pharmacie, sentier pédestre. De plus, elle est ré-isolée, très éclairée! Mezzanine! Libre rapidement! 15 min de la marina et plage. 45 min de Qc-TR et Victo
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
880,70 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Petite municipalité de 706 habitants où il fait bon vivre ... un environnement sain, de beaux paysages, des services de proximité. Près des grands centres, lieu de prédilection pour retraités, qui optent pour la tranquillité et la sécurité, ou pour les jeunes couples, pour y élever leur famille.
2 unités de logement OMH; un secteur économique actif, enfin une organisation municipale qui dispense, outre les services de base, un centre communautaire, une bibliothèque, un service de loisirs (terrain de jeux, patinoire 4-saisons, terrains de soccer et croquet).
La particularité de Fortierville c'est le dynamisme de ses organismes. Tour à tour, chacun organise fêtes, spectacles, soirées, repas communautaires, Chevaliers de Colomb, Fermières, Fadoq, Coopérative de Solidarité, Organisme La Clé de la Galerie pour Jeunes, Comité culturel et touristique, Centre d'interprétation avec expositions thématiques, etc.La municipalité, à l'écoute de ses citoyens, s'efforce d'améliorer la qualité de vie de la collectivité en général : internet haute vitesse, piste cyclable asphaltée, parcs fleuris, aires de repos, pavillon couvert pour rassemblements populaires, spectacles en plein air, bancs urbains et tables à pique-nique, enseigne lumineuse au service de la communauté, etc.Les Fortiervillois, fiers de nature, consacrent énormément d'énergie à entretenir leur propriété et profitent de la démarche environnementale " virage vert ", site de compostage. À Fortierville, vous serez bien reçus et rencontrerez des amis pour la vie !
***AVIS IMPORTANT
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux.Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un traitement équitable.
Certaines rénovations.
2000 - Salle d'eau du deuxième
2002 - Patio arrière 14 x 14 - 1 000 $
2007 - Cabanon 14 x 20 - ciment (650 $ + 2 500 $)
2008 - Électricité -
2010 - Toiture en tôle
2012 - Porte de garage.
2017-2018 - Salle de bain plancher chauffants.
2020 - Armoire de cuisine polyester.
Rénovations 2026
2026 - Thermopompe ULTRA efficace Willis 30 R32 12 000 BTU - Air climatisé/chauffage. Garanties 10 ans pièces / 10 ans compresseurs / 1 an main-d'oeuvre - 22 761,60 $
2026 - Ajout d'un escalier pour la pièce du haut du garage.
- Temps d'homme et matériel - 827,82 $ + 391,20 $
2026 - Isolation + pose ventilation - 4 119,55 $
2026 - Électricien pour installation de la borne de recharge
fixe - 1,522 $
- Borne recharge Flo Maison X3 50A - 803.56 $
2 unités de logement OMH; un secteur économique actif, enfin une organisation municipale qui dispense, outre les services de base, un centre communautaire, une bibliothèque, un service de loisirs (terrain de jeux, patinoire 4-saisons, terrains de soccer et croquet).
La particularité de Fortierville c'est le dynamisme de ses organismes. Tour à tour, chacun organise fêtes, spectacles, soirées, repas communautaires, Chevaliers de Colomb, Fermières, Fadoq, Coopérative de Solidarité, Organisme La Clé de la Galerie pour Jeunes, Comité culturel et touristique, Centre d'interprétation avec expositions thématiques, etc.La municipalité, à l'écoute de ses citoyens, s'efforce d'améliorer la qualité de vie de la collectivité en général : internet haute vitesse, piste cyclable asphaltée, parcs fleuris, aires de repos, pavillon couvert pour rassemblements populaires, spectacles en plein air, bancs urbains et tables à pique-nique, enseigne lumineuse au service de la communauté, etc.Les Fortiervillois, fiers de nature, consacrent énormément d'énergie à entretenir leur propriété et profitent de la démarche environnementale " virage vert ", site de compostage. À Fortierville, vous serez bien reçus et rencontrerez des amis pour la vie !
***AVIS IMPORTANT
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux.Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un traitement équitable.
Certaines rénovations.
2000 - Salle d'eau du deuxième
2002 - Patio arrière 14 x 14 - 1 000 $
2007 - Cabanon 14 x 20 - ciment (650 $ + 2 500 $)
2008 - Électricité -
2010 - Toiture en tôle
2012 - Porte de garage.
2017-2018 - Salle de bain plancher chauffants.
2020 - Armoire de cuisine polyester.
Rénovations 2026
2026 - Thermopompe ULTRA efficace Willis 30 R32 12 000 BTU - Air climatisé/chauffage. Garanties 10 ans pièces / 10 ans compresseurs / 1 an main-d'oeuvre - 22 761,60 $
2026 - Ajout d'un escalier pour la pièce du haut du garage.
- Temps d'homme et matériel - 827,82 $ + 391,20 $
2026 - Isolation + pose ventilation - 4 119,55 $
2026 - Électricien pour installation de la borne de recharge
fixe - 1,522 $
- Borne recharge Flo Maison X3 50A - 803.56 $
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 7" X 26' 11"
Année de construction
1918
Superficie habitable
880,70 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
81' 9" X 134' 8" irr.
Superficie du terrain
11 039,40 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, CLSC, sentier pédestre, patinoire, pharmacie, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
CHAUFFANT Laveuse-sécheuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 20'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 27'10"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
3 saisons
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 20'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 6'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 21'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
moins de 6 pieds
Mezzanine
Niveau :
Au-dessus du garage
Dimensions :
10'0" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge 50 A, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Balcon privé, Cour privée
Approvisionnement en eau
En addition un puits s de surface , Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 26 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 138 500 $
- Total
- 164 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 082 $
- Scolaire (2026)
- 93 $
- Total
- 2 175 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 200 $
- Électricité
- 1 310 $
- Total
- 1 510 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôles, luminaires, hotte micro-ondes, aspirateur central et accessoires, manette ouvre-porte du garage, borne de recharge Flo, balance du bois de chauffage. Les inclusions sont à titre gratuit.
Exclusions
Lave-vaisselle.Biens et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.