Photo Photo principale de la propriété
770 000$
ULS : 16611215

Maison à étages à vendre
495 Rue du Grenache, Drummondville (Drummondville)

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Clé en main! Sublime maison neuve de style à aire ouverte et moderne à deux étages, située dans un endroit très paisible, un boisé est à l'arrière. Grâce à ses nombreuses fenestrations, il y a beaucoup de luminosité durant toute la journée. Maison bien conçue et pensée, alliant fonctionnalité et style avec son plan d'architecture - Le Samaty. Située à proximité de l'av. du Vigneron et à distance de marche du parc des Arômes-de-l'Alsace. Coup de coeur assuré!
Nb de pièces 11
Superficie habitable 2 181 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

NICOLAS FORAND

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ACTION INC.

514 364-3222
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Plafonds de 9 pieds au premier étage, apportant une impression d'espace et de grandeur.

Une grande fenestration qui baigne la maison de lumière naturelle tout au long de la journée.

Planchers de bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage.

Thermopompes murales sur chaque étage pour un confort assuré en toute saison.

Une salle de lavage séparée sur un pallier allant au 2ème étage.

Un walk-in spacieux dans la chambre principale, en plus d'un grand garde-manger et de nombreux rangements.

Un grand garage double avec murs en vinyle blanc.

Deux salles de bain à l'étage, dont une reliée à la chambre principale.

Une belle terrasse en béton.

Sous-sol non aménagé.

300 pieds de forêt protégée à l'arrière de la maison.

Dimensions 44' X 42'
Année de construction 2023
Superficie habitable 2 181 pi²
Fenestration PVC
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Non aménagé
Superficie du terrain 7 158 pi²
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Non pavée
Stationnement (total) Garage (2)
Proximité Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8' X 8'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18' X 18'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 15'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'6" X 15'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'2" X 5'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'2" X 18'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11' X 12'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13' X 12'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10' X 11'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7' X 9'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12' X 6'
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
96 400 $
Évaluation du bâtiment
664 600 $
Total
761 000 $

Taxes

Municipale (2026)
2 924 $
Scolaire (2026)
608 $
Total
3 532 $

Inclusions

Aspirateur central, deux climatiseurs/thermopompes murales, rideaux, luminaires.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

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