84 900$
Nouveauté
ULS : 16270690
Maison de plain-pied
à vendre
49 Rue Leblanc, Saint-François-du-Lac
CHARMANT CHALET AU COEUR DE L'ÎLE SAINT-JEAN! Ce chalet 3 SAISONS offre un mode de vie axé sur la détente & les activités extérieures. Érigé sur un grand terrain de + de 10 198 pc agrémenté d'arbres matures procurant une belle intimité, il est parfait pour profiter pleinement de l'été. À quelques min de la rampe de mise à l'eau, des parcs & des services, les amateurs de bateau, de pêche & de plein air seront comblés. Son intérieur chaleureux propose 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'une aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger & le salon, IDÉALE pour partager de beaux moments avec vos proches. Une belle opportunité à saisir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Améliorations effectuées sur le chalet :
-Améliorations des galeries au fil des années.
-Remplacement de la toiture en bardeaux d'asphalte en 1997.
-Remplacement des installations septiques en 2019.
-Améliorations des galeries au fil des années.
-Remplacement de la toiture en bardeaux d'asphalte en 1997.
-Remplacement des installations septiques en 2019.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 5" X 22' 5"
Année de construction
1975
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 102'
Superficie du terrain
947,50 m²
Proximité
Épicerie, pharmacie, Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 12'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
salon / salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 19'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 6'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 6'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 9'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 22 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 44 700 $
- Total
- 67 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 714 $
- Scolaire (2026)
- 26 $
- Total
- 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lits, four à micro-onde, table à manger et ses 4 chaises, divans, stores, pôles, rideaux, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.
Exclusions
Biens, meubles et effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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