399 000$
Nouveauté
ULS : 21590079
Maison de plain-pied
à vendre
4560 Av. Bourgeois, Bécancour (Saint-Grégoire)
Au coeur du village de St-Grégoire! Idéalement situé à quelques pas de l'école primaire Beauséjour, des commerces, épiceries, restaurants et de tous les services, ce plain-pied avec garage saura vous charmer ! La propriété offre 3 chambres au rez-de-chaussée. Vous apprécierez son espace de vie convivial réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon dans une aire agréable et fonctionnelle. Au sous-sol, découvrez une grande chambre supplémentaire, une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle au bois, ainsi qu'un garage avec entrée indépendante donnant directement au sous-sol. À l'extérieur un grand patio avec piscine et remise.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
98,60 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
-Plain-pied avec garage, entrée indépendante au sous-sol, porte sur le devant du garage et porte à l'arrière
-Toiture 2018
-Fenêtres 2021
-Piscine hors terre 2023 (piscine St-Louis)
-Rez-de-chaussée en bois franc et céramique
-Système de chauffage (plafond radiant), 2 thermopompes et un poêle à bois
-Toiture 2018
-Fenêtres 2021
-Piscine hors terre 2023 (piscine St-Louis)
-Rez-de-chaussée en bois franc et céramique
-Système de chauffage (plafond radiant), 2 thermopompes et un poêle à bois
Particularités du bâtiment
Dimensions
78' 9" X 121' 5" irr.
Année de construction
1992
Superficie habitable
98,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
clin architectural enduits de surface
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
entrée par le garage
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 115' 4"
Superficie du terrain
803 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, Autoroute, École primaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37' X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
au plafond, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 70 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 800 $
- Total
- 321 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 732 $
- Scolaire (2026)
- 200 $
- Total
- 2 932 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, toiles, 2 thermopompes, piscine hors terre et accessoires, aspirateur central et accessoires, 1 bac bleu, 1 bac noir, lave-vaisselle, tablettes du salon, système d'alarme, broyeur à déchets.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.