455 000$
Nouveauté
ULS : 15605065
Maison de plain-pied
à vendre
454 10e Rang, Saint-Valère
Soigneusement entretenue, cette propriété lumineuse a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans. Elle offre un décor actuel et chaleureux ainsi qu'une aire de vie conviviale. Implantée sur un vaste terrain de campagne de plus de 32 000 pi², elle propose une piscine hors terre, de l'espace pour aménager un jardin et une aire en gravier idéale pour véhicules récréatifs ou motorisés. Vous profiterez aussi de deux garages : un attaché muni d'une fosse pratique pour les amateurs de mécanique, ainsi qu'un garage détaché. Une propriété polyvalente offrant espace, tranquillité et fonctionnalité!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
ATTRAITS DE LA PROPRIÉTÉ:
Une propriété à jour, avec peu ou pas de travaux à prévoir, entretenue A+, c'est ICI!
-Située à la campagne mais près de la Ville pour les diverses activités et le travail.
-3 chambres à coucher de disponible en prime avec un bureau et une salle familiale en plus du salon du rez-de-chaussée., permettant des pièces supplémentaires.
-1 espace pour stationner véhicule récréatif motorisé sur gravier est présent
-1 espace pour faire votre potager est délimité.
-1 garage attaché avec une pièce sous le garage permettant rangement avec une fosse d'entretien pour la mécanique.
-1 garage détaché avec mezzanine idéal pour l'entreposage ou espace agréable pour bricoler.
-Pas de voisin à l'arrière, ce sont des champs.
-Un terrain d'une belle superficie vous permet de profiter de l'extérieur.
-Plusieurs rénovations, améliorations, ajouts effectués (voir DV et factures au dossier)
-Nouvellement installé système d'eau (adoucisseur, catalyseur charbon, lampe UV)
-Test de perméabilité du sol fait et soumission faits pour ceux qui voudraient changer les installations septiques dans l'avenir vous permettant ainsi de connaître ce qui est possible et les coût s'y rattachant.
Maintenant, qu'attendez-vous pour planifier votre visite? Vive la campagne!
Une propriété à jour, avec peu ou pas de travaux à prévoir, entretenue A+, c'est ICI!
-Située à la campagne mais près de la Ville pour les diverses activités et le travail.
-3 chambres à coucher de disponible en prime avec un bureau et une salle familiale en plus du salon du rez-de-chaussée., permettant des pièces supplémentaires.
-1 espace pour stationner véhicule récréatif motorisé sur gravier est présent
-1 espace pour faire votre potager est délimité.
-1 garage attaché avec une pièce sous le garage permettant rangement avec une fosse d'entretien pour la mécanique.
-1 garage détaché avec mezzanine idéal pour l'entreposage ou espace agréable pour bricoler.
-Pas de voisin à l'arrière, ce sont des champs.
-Un terrain d'une belle superficie vous permet de profiter de l'extérieur.
-Plusieurs rénovations, améliorations, ajouts effectués (voir DV et factures au dossier)
-Nouvellement installé système d'eau (adoucisseur, catalyseur charbon, lampe UV)
-Test de perméabilité du sol fait et soumission faits pour ceux qui voudraient changer les installations septiques dans l'avenir vous permettant ainsi de connaître ce qui est possible et les coût s'y rattachant.
Maintenant, qu'attendez-vous pour planifier votre visite? Vive la campagne!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
234' 2" X 131' 9" irr.
Superficie du terrain
3 000 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle aux granules
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 9'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée extérieure
Pièce rangement sous garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 22'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Fosse d'entretien mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 33 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 600 $
- Total
- 318 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 259 $
- Scolaire (2026)
- 232 $
- Total
- 2 491 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, pôles, rideaux, stores, poêle aux granules, ancienne armoire de cuisine blanche dans l'atelier, système d'alarme.
Exclusions
luminaire salle à manger et celui de l'îlot de la cuisine, lave-vaisselle, borne de recharge électrique, les 3 rangements situé au plafond du garage attaché, toutes les étagères de métal dans le garage détaché, système de caméra intérieur et extérieur, gazébo extérieur sur le balcon arrière, les 2 supports de TV, biens et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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