869 900$
ULS : 12019663
Maison de plain-pied
à vendre
4355 Ch. Tourville, Drummondville (Drummondville)
Cette propriété se distingue également par sa partie commerciale avec entrée indépendante, offrant une multitude de possibilités : bureau professionnel, cabinet, clinique, studio ou espace pour travailleur autonome. Son accès distinct permet de recevoir une clientèle tout en préservant l'intimité de la résidence, un avantage recherché pour concilier vie personnelle et professionnelle.À proximité des services, dans un environnement paisible et prestigieux, cette propriété unique combine le confort d'une résidence haut de gamme à la polyvalence d'un espace commercial. Une occasion rare d'investir dans un immeuble qui répond autant à vos besoin
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
19
Superficie habitable
2 238 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Élégance, tranquillité et potentiel réunis en un seul endroit!
Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété au goût du jour, entretenue avec un soin exceptionnel et située dans un quartier recherché. Chaque pièce reflète la qualité, le confort et l'attention portée aux détails.
À l'arrière, un balcon vous offre une vue privilégiée sur le terrain de golf. Imaginez vos matins avec un café ou vos soirées entre amis dans ce décor enchanteur où calme et nature se rencontrent. Un véritable havre de paix!
Cette propriété se distingue également par sa partie commerciale avec entrée indépendante, offrant une multitude de possibilités : bureau professionnel, cabinet, clinique, studio ou espace pour travailleur autonome. Son accès distinct permet de recevoir une clientèle tout en préservant l'intimité de la résidence, un avantage recherché pour concilier vie personnelle et professionnelle.
À proximité des services, dans un environnement paisible et prestigieux, cette propriété unique combine le confort d'une résidence haut de gamme à la polyvalence d'un espace commercial. Une occasion rare d'investir dans un immeuble qui répond autant à vos besoins personnels que professionnels.
Une visite vous convaincra que cette propriété est tout simplement exceptionnelle!!!
Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété au goût du jour, entretenue avec un soin exceptionnel et située dans un quartier recherché. Chaque pièce reflète la qualité, le confort et l'attention portée aux détails.
À l'arrière, un balcon vous offre une vue privilégiée sur le terrain de golf. Imaginez vos matins avec un café ou vos soirées entre amis dans ce décor enchanteur où calme et nature se rencontrent. Un véritable havre de paix!
Cette propriété se distingue également par sa partie commerciale avec entrée indépendante, offrant une multitude de possibilités : bureau professionnel, cabinet, clinique, studio ou espace pour travailleur autonome. Son accès distinct permet de recevoir une clientèle tout en préservant l'intimité de la résidence, un avantage recherché pour concilier vie personnelle et professionnelle.
À proximité des services, dans un environnement paisible et prestigieux, cette propriété unique combine le confort d'une résidence haut de gamme à la polyvalence d'un espace commercial. Une occasion rare d'investir dans un immeuble qui répond autant à vos besoins personnels que professionnels.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
47' X 43' 9" irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
2 238 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 140' 3"
Superficie du terrain
1 959,30 m²
Topographie
Plat
Vue
terrain de golf
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Sentier de VTT, Autoroute, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 17'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 14'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 16'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 16'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 7'11"
Revêtement :
Beton à finition lisse
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 16'7"
Revêtement :
Beton à finition lisse
Détails :
Salle Exercise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 11'7"
Revêtement :
Beton à finition lisse
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 9'11"
Revêtement :
Beton à finition lisse
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'10"
Revêtement :
Beton à finition lisse
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 11'0"
Revêtement :
Beton à finition lisse
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'9" X 25'6"
Revêtement :
Beton à finition lisse
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 15'2"
Revêtement :
Beton à finition lisse
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 3'10"
Revêtement :
Beton à finition lisse
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 21'11"
Revêtement :
Beton à finition lisse
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST, Polissage
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 49 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 665 200 $
- Total
- 714 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 340 $
- Scolaire (2026)
- 544 $
- Total
- 5 884 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 750 $
- Total
- 3 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, Rideaux,Thermopompe murale, balayeuse centrale et les accessoires, piscine hors terre, spa, Système de caméra, réfrigérateur et congélateur ,Lave-Vaisselle,
Exclusions
Les effets personnel du vendeur, miroirs de la salle à manger,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.