349 900$
Nouveauté
ULS : 24777592
Maison de plain-pied
à vendre
4 Rue Richelieu, Victoriaville
Situé dans un secteur recherché, ce bungalow se démarque par son terrain intime, bien entretenu, où 2 terrasses créent des espaces de détente agréables malgré une superficie plus modeste. La propriété est d'autant plus remarquable qu'elle appartient au même propriétaire depuis plus de 55 ans, témoignant d'un entretien rigoureux et d'un attachement réel au lieu. Elle offre également une rareté dans le marché grâce à son abri d'auto, son garage attaché chauffé et ses deux entrées de cour qui facilitent le quotidien. À l'intérieur, on retrouve 4 chambres et 2 salles de bain, offrant tout l'espace nécessaire pour une vie familiale confortable.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
115,05 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Particularités de la propriété:
Garage isolé, chauffage radiant, finition intérieure, entrée de sous-sol.
Garage isolé, chauffage radiant, finition intérieure, entrée de sous-sol.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 1" X 28' 1"
Année de construction
1963
Superficie habitable
115,05 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Fixe, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre, Tôle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché, isolé, finition intérieure, e.s.s.
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Accès au garage, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 128' 7" irr.
Superficie du terrain
741,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (7), Garage (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Sentier de motoneige, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 14'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 18'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
2 lavabos, Lav./séch.
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 31'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Hauteur libre :7'6''
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 13'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 16'9" irr.
Revêtement :
Béton/couvre-sols souples
Détails :
Garde-robe de cèdre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 8'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 25' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès au garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 78 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 200 $
- Total
- 281 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 809 $
- Scolaire (2026)
- 181 $
- Total
- 2 990 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux, luminaires, stores, aspirateur central et acc. bois de chauffage restant, poêle à bois, rangement du garage, rangement salle familiale, divan et fauteuil s-sol, meuble télévision s-sol, lave-vaisselle, mobilier chambre principale, mobilier chambre s-sol, micro-onde, pergola, congélateur, piano. tout ce qui reste sur place à la prise de possession.
Calculatrice de versements hypothécaire
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