379 900$
Visite libre
ULS : 18368617
Maison de plain-pied
à vendre
388 Ch. Allard, L'Avenir
À la demande des vendeurs, les visites débuteront lors de la visite libre : - Dimanche le 27 septembre 2026, de 12h00 à 16h00 S'il y a lieu, les offres seront présentées le mardi 29 septembre 2026 en soirée. Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une lettre de pré-qualification et prévoir un délai d'acceptation de 24 heures. Précision quant au choix du notaire : le notaire choisi par les acheteurs devra exercer dans un rayon maximal de 30 KM en voiture de la résidence des vendeurs. CCV 06919
Nb de pièces
14
Superficie habitable
2 238,89 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Prochaines visites libres
Demain
de 12:00 à 16:00
NATALI SAKARYAN
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Propriété située sur un coin de rue, sur un vaste terrain de 36 784,57 pi², dans un secteur boisé, intime et paisible. Un environnement idéal pour une grande famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de possibilités.
La propriété propose 3 chambres et 2 salles de bains au rez-de-chaussée, dont une salle de bains adjacente à la chambre principale, offrant confort et intimité. Le sous-sol comprend également une chambre et une salle de bains aménagée, avec possibilité d'y créer des chambres supplémentaires selon les besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine hors terre de 24 pieds avec ses accessoires. La cour clôturée sur toute sa largeur offre un espace privé et sécuritaire, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter pleinement de la belle saison.
À l'intérieur, plusieurs grandes pièces communes offrent de beaux espaces de vie et une grande flexibilité d'aménagement. Le garage double avec accès intérieur ajoute fonctionnalité et commodité au quotidien.
Une propriété offrant beaucoup d'espace, un vaste terrain, une belle cour et un cadre de vie agréable dans un environnement boisé et intime.
Possibilité de prise de possession rapide.
Plusieurs systèmes de chauffage possibles :
- Poêle aux granules
- fournaise bi-énergie, à l'eau et mazout
(le propriétaire actuel ne s'en ait jamais servi)
La propriété propose 3 chambres et 2 salles de bains au rez-de-chaussée, dont une salle de bains adjacente à la chambre principale, offrant confort et intimité. Le sous-sol comprend également une chambre et une salle de bains aménagée, avec possibilité d'y créer des chambres supplémentaires selon les besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine hors terre de 24 pieds avec ses accessoires. La cour clôturée sur toute sa largeur offre un espace privé et sécuritaire, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter pleinement de la belle saison.
À l'intérieur, plusieurs grandes pièces communes offrent de beaux espaces de vie et une grande flexibilité d'aménagement. Le garage double avec accès intérieur ajoute fonctionnalité et commodité au quotidien.
Une propriété offrant beaucoup d'espace, un vaste terrain, une belle cour et un cadre de vie agréable dans un environnement boisé et intime.
Possibilité de prise de possession rapide.
Plusieurs systèmes de chauffage possibles :
- Poêle aux granules
- fournaise bi-énergie, à l'eau et mazout
(le propriétaire actuel ne s'en ait jamais servi)
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' X 40'
Année de construction
1950
Superficie habitable
2 238,89 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Granite face avant et côté, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle, Garage toit plat : membrane
Garage
Double largeur ou plus, entrée sous-sol, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 242' 3" irr.
Superficie du terrain
36 784,57 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 20' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 20' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 21'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 13' irr.
Revêtement :
Bois et couvre-sol souple
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 13' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 20' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 12' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 12' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 12' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 39 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 245 700 $
- Total
- 285 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 812 $
- Scolaire (2026)
- 238 $
- Total
- 2 050 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
* Balayeuse centrale et ses accessoires. * Camion cube extérieur utilisé comme espace de rangement * Lave-vaisselle * Système de caméra et équipement de surveillance avec écran * Piscine hors terre de 24 pieds avec tous ses accessoires * Thermopompe pour le chauffage de la piscine * Thermophone mural dans la cuisine * Meubles, effets personnels, art et décorations
Exclusions
* Rideaux du salon * Module de jeux extérieur * Clôture de la cour arrière pour les chiens * Roulotte extérieure * Briques de ciment pour foyer extérieur * Congélateur vertical stainless dans la cuisine * Réfrigérateur * Cuisinière cuisine du haut et celui du sous-sol * Poele a bois et accesoires ( du sous-sol) * Serrure de porte extérieure à clavier numérique * Chauffe-eau en location avec Hydro-Solution
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.