469 000$
ULS : 25885235
Maison de plain-pied
à vendre
365 Rue Trudel, Drummondville (Saint-Charles-de-Drummond)
Découvrez cette spacieuse propriété nichée sur un terrain de près de 30 000 pi², sans voisins latéraux. L'intérieur lumineux propose de grands espaces, plusieurs planchers de bois franc impeccables, 3 avec possibilité de 4 chambres et un spa intérieur fonctionnel. Elle demande quelques rénovations pour révéler tout son potentiel et en faire un milieu de vie confortable ou un très bon investissement à court/moyen ou long terme.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CAROLINE RANGER
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Découvrez cette spacieuse propriété nichée sur un vaste terrain de près de 30 000 pi², offrant une intimité recherchée grâce à l'absence de voisins latéraux.
L'intérieur lumineux se distingue par ses grands espaces de vie conviviaux et ses nombreux planchers de bois franc, soigneusement entretenus, qui ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble. La propriété propose actuellement 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins.
Un spa intérieur fonctionnel vient compléter les atouts, offrant un espace détente appréciable à l'année. Bien que certaines rénovations soient à prévoir, elles représentent une belle occasion de personnaliser la propriété à votre goût et d'en maximiser la valeur.
Située à proximité d'une piste de motoneige, elle plaira particulièrement aux amateurs de plein air et d'activités hivernales. Que ce soit pour y établir votre résidence principale ou pour un projet d'investissement à court, moyen ou long terme, cette propriété présente un potentiel indéniable dans un environnement paisible.
L'intérieur lumineux se distingue par ses grands espaces de vie conviviaux et ses nombreux planchers de bois franc, soigneusement entretenus, qui ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble. La propriété propose actuellement 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins.
Un spa intérieur fonctionnel vient compléter les atouts, offrant un espace détente appréciable à l'année. Bien que certaines rénovations soient à prévoir, elles représentent une belle occasion de personnaliser la propriété à votre goût et d'en maximiser la valeur.
Située à proximité d'une piste de motoneige, elle plaira particulièrement aux amateurs de plein air et d'activités hivernales. Que ce soit pour y établir votre résidence principale ou pour un projet d'investissement à court, moyen ou long terme, cette propriété présente un potentiel indéniable dans un environnement paisible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 7" X 34' 7"
Année de construction
1976
Revêtement
Clin de bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 181' 11"
Superficie du terrain
2 759,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
35'9" X 34'1"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
61'8" X 72'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
39'1" X 45'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
40'4" X 43'12"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
36'1" X 32'10"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
46'7" X 33'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'2" X 72'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'5" X 29'10"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'9" X 29'10"
Revêtement :
Détails :
Salle électrique
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'12" X 23'4"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 30'2"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
46'7" X 33'2"
Revêtement :
Détails :
Véranda
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
46'7" X 35'9"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Fournaise aux bois et électrique
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Spa intérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 69 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 365 700 $
- Total
- 434 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 072 $
- Scolaire (2026)
- 324 $
- Total
- 3 396 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 250 $
- Total
- 3 250 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôle, thermopompe, spa, 2 manettes électriques pour la porte de garage, luminaires, système d'alarme (ne l'a jamais utilisé, ne sait pas s'il est fonctionnel).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.