294 100$
Nouveauté
ULS : 11658388
Split level - Paliers multiples
à vendre
352 Rg St-Antoine, Sainte-Sophie-de-Lévrard
Propriété avec un beau potentiel pour une intergénération ou un logement pour jeune adulte, un revenu supplémentaire ou une grande famille! Très agréable avec plusieurs espaces pour se mettre en retrait! Espaces boudoirs, salons, bureaux, travailleurs à domicile souhaitant des espaces privés pour chacun. Une grande cour de 56 983 pc de terrain, piscine hors terre, gazébo, véranda, garage, remise, bacs à jardin. Il y a un droit d'accès par l'entrée pour le voisin arrière. Libre immédiatement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Sainte-Sophie-de-Lévrard est une municipalité dynamique qui offre un milieu de vie exceptionnel , dans un cadre enchanteur, propice à l'épanouissement de ses citoyens. Toutes les générations et qui rassemble les familles et amis. Cette festivité contribue également à faire connaître et à faire rayonner les artistes et artisans de la région.
L'orme en art, sculpture géante représentant les différentes époques marquantes de la municipalité , s'élève au milieu des
jardins paisibles et magnifiques.
Dans la municipalité, on y retrouve des services communautaires tels que le Centre d'Action bénévole, l'OMH, le parc-école
et la bibliothèque. D'autres services viennent agrémenter la vie à Sainte-Sophie-de-Lévrard, tels qu'un centre de mise en forme multigénérationnel, une caisse Desjardins, une épicerie
complète, des garages spécialisés, un centre de la petite enfance, une école primaire avec des spécialistes, un camping avec piscine et jeux d'eau, des restaurateurs, une chocolaterie artisanale, l'entreprise HM Métal qui emploie 45 personnes et bien sûr plusieurs PME.
Sainte-Sophie-de-Lévrard:un milieu naturel où il fait bon vivre!
***AVIS IMPORTANT
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un
contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un traitement équitable.
Inclusions (suite)
5 bacs en bois à jardinage, bacs brun de rangement et table de patio sur la galerie, remise en tôle près de la piscine, piscine 15 pieds et ses accessoires, dévidoir pour boyau d'arrosage, 3 bacs roulants (déchets) et 2 bacs (récupération), 1 bac compostage, 3 abris blancs de galerie.
Les inclusions sont à titre gratuit.
L'orme en art, sculpture géante représentant les différentes époques marquantes de la municipalité , s'élève au milieu des
jardins paisibles et magnifiques.
Dans la municipalité, on y retrouve des services communautaires tels que le Centre d'Action bénévole, l'OMH, le parc-école
et la bibliothèque. D'autres services viennent agrémenter la vie à Sainte-Sophie-de-Lévrard, tels qu'un centre de mise en forme multigénérationnel, une caisse Desjardins, une épicerie
complète, des garages spécialisés, un centre de la petite enfance, une école primaire avec des spécialistes, un camping avec piscine et jeux d'eau, des restaurateurs, une chocolaterie artisanale, l'entreprise HM Métal qui emploie 45 personnes et bien sûr plusieurs PME.
Sainte-Sophie-de-Lévrard:un milieu naturel où il fait bon vivre!
***AVIS IMPORTANT
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un
contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un traitement équitable.
Inclusions (suite)
5 bacs en bois à jardinage, bacs brun de rangement et table de patio sur la galerie, remise en tôle près de la piscine, piscine 15 pieds et ses accessoires, dévidoir pour boyau d'arrosage, 3 bacs roulants (déchets) et 2 bacs (récupération), 1 bac compostage, 3 abris blancs de galerie.
Les inclusions sont à titre gratuit.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 66' 8" irr.
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
Passage
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire, Partiellement aménagé, 2 sections, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
227' 3" X 198' 2" irr.
Superficie du terrain
56 983 pi²
Topographie
Plat
Vue
Champs
Allée
Non pavée, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Hors terre, 15 pi.
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Casse-croûte, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 4'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 6'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 6'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 7'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 16'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 11'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 18'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 4'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 15'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 6'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 13'7" irr.
Revêtement :
Contre-plaqué bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de couture
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 8'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électricité, Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 30 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 347 800 $
- Total
- 378 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 090 $
- Scolaire (2026)
- 242 $
- Total
- 3 332 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 877 $
- Total
- 2 877 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lustres, stores, toiles, rideaux et tringles, meuble garde-manger dans cuisine, meuble rangement dans la CCP, meuble télé et foyer élec. dans une CC au 2e, tête de lit blanche en bois dans une CC, meuble de rangement dans une CC, foyer électrique dans l'entrée principale, poêle à bois+rangement SS, ouvre-porte électrique du garage sans manette. Gazebo avec mobilier ext., foyer ext., balançoire (voir addenda pour la suite)
Exclusions
Biens et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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