339 000$
Nouveauté
ULS : 20458403
Maison de plain-pied
à vendre
35 Rue Verrier, Saint-Lucien
Un véritable havre de paix intime au coeur d'un décor boisé à Saint-Lucien! Vous rêvez de tranquillité, d'intimité et d'espace? Cette propriété saura vous séduire avec son magnifique terrain de près de 30 000 pi², bordé d'arbres matures et partiellement boisé, offrant un environnement paisible où la nature est reine. Ici, profitez d'une intimité remarquable, sans voisin immédiat, dans un secteur calme où il fait bon vivre. À l'intérieur, vous découvrirez une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. Voir suite ADDENDA
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 095,70 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MARIE-HELENE FONTAINE
Courtier immobilier
Addenda
Suite de REMARQUES. La cuisine est agrémentée d'un îlot central, créant un espace à la fois pratique et chaleureux. La propriété offre une vaste chambre principale, deux salles de bain complètes ainsi qu'un sous-sol partiellement aménagé avec une salle familiale aux plafonds d'environ 9 pieds. Grâce à son entrée extérieure indépendante, le sous-sol offre un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, un grand patio vous permettra de profiter pleinement du décor naturel, tandis qu'une remise complète parfaitement l'ensemble. Veuillez noter que la propriété sera disponible pour occupation uniquement à partir du 19 septembre, en raison d'un transfert des propriétaires vers Gatineau.
Que vous soyez à la recherche d'une première propriété, d'un lieu paisible pour votre retraite ou simplement d'un cadre de vie où la nature et l'intimité sont au rendez-vous, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette opportunité unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Votre havre de paix vous attend!
Rénovations:
2000-Plancher à la grandeur de la maison
2001-Ajout d'une salle de bain au sous-sol
2009-Fenêtres et portes au rez-de-chaussée
2018-Toiture
2020-Patio arrière
Que vous soyez à la recherche d'une première propriété, d'un lieu paisible pour votre retraite ou simplement d'un cadre de vie où la nature et l'intimité sont au rendez-vous, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette opportunité unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Votre havre de paix vous attend!
Rénovations:
2000-Plancher à la grandeur de la maison
2001-Ajout d'une salle de bain au sous-sol
2009-Fenêtres et portes au rez-de-chaussée
2018-Toiture
2020-Patio arrière
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 2" X 38' 2" irr.
Année de construction
1989
Superficie habitable
1 095,70 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2018
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Patio arrière - Voir Addenda pour plus de détails (2020, 1), Salle de bains (2001, 1), Revêtement de la toiture (2018, 5559), Plancher (2000, 1), Fenestration (2009, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' X 290' irr.
Superficie du terrain
29 583 pi²
Allée
Pavage en avant
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de couture
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 17'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 24)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Sump pump, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 33 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 700 $
- Total
- 259 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 852 $
- Scolaire (2026)
- 187 $
- Total
- 2 039 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 570 $
- Total
- 1 570 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, stores, îlots de cuisine, thermopompe murale, poêle combustion lente, armoire de la salle de lavage, traitement d'eau à l'évier de la cuisine, lave-vaisselle, le congélateur au sous-sol, aspirateur central, sump-pump.
Exclusions
Gazébo, le lit escamotable, rideaux de la chambre principale, le lave-vaisselle non fonctionnel ainsi que les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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