459 000$
Nouveauté
ULS : 19843875
Maison de plain-pied
à vendre
3388 Rue du Draveur, Drummondville (Saint-Charles-de-Drummond)
Une propriété ou tout a été refait...il ne reste qu'a emménager! Située près du chemin Hemming, dans un secteur paisible de Drummondville a environ 10 min du centre-ville, cette propriété entièrement rénovée saura séduire les acheteurs recherchant une maison clé en main offrant un mode de vie des plus agréables. Reconstruite en grande partie en 2015, elle a bénéficié d'importantes améliorations. A l'extérieur, le coup de coeur est instantané. Le terrain en coin, soigneusement aménagé, propose de magnifiques allées et patios en béton estampé, une piscine, un gazebo avec balançoire, deux remises, un espace jardin...(voir addenda)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
159,41 m²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOSIANE GAGNON-FILION
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Ainsi que de nombreux arbres matures procurant intimité et fraicheur tout au long de l'été.
A l'intérieur, chaque pièce a été pensé avec soin. Vous y trouverez une cuisine moderne, des pièces lumineuses, une chambre au rd/ch, une seconde chambre au sous-sol entièrement aménagé, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau.
Une propriété impeccable ou la qualité des rénovations, l'entretien et les aménagements extérieurs se démarquent des la première visite.
Une visite suffira pour tomber sous son charme!
Toutes les photos complètes de la maison seront mises en ligne sous peu.
A l'intérieur, chaque pièce a été pensé avec soin. Vous y trouverez une cuisine moderne, des pièces lumineuses, une chambre au rd/ch, une seconde chambre au sous-sol entièrement aménagé, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau.
Une propriété impeccable ou la qualité des rénovations, l'entretien et les aménagements extérieurs se démarquent des la première visite.
Une visite suffira pour tomber sous son charme!
Toutes les photos complètes de la maison seront mises en ligne sous peu.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 8" X 16' 7" irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
159,41 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
cannexel, Similipierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' 2" X 75' irr.
Superficie du terrain
625,70 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
tous les services, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Université
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 15'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ET SALLE A MANGER
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
PASSAGE AVEC RANGEMENT
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
INST.LAVEUSE-SÉCHEUSE
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 3'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 15 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 600 $
- Total
- 274 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 055 $
- Scolaire (2026)
- 197 $
- Total
- 2 252 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 150 $
- Total
- 2 150 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
thermopompes murales, balayeuse centrale, échangeur d'air, adoucisseur d'eau, piscine hors terre et accessoires, balançoire extérieure, bac a jardin, 2 remises, certificat de localisation existant.
Exclusions
Meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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