975 000$
Nouveauté
ULS : 9260512
Maison de plain-pied
à vendre
333 Rue Olivier, Victoriaville
Une propriété qui ne ressemble à aucune autre! Entretenue et transformée avec soin par les mêmes propriétaires depuis plus de 25 ans, cette demeure se distingue par son architecture unique, ses volumes généreux et son caractère chaleureux. Agrandissement majeur, nombreuses rénovations, espaces de vie lumineux, garage impressionnant et sous-sol polyvalent : chaque section réserve quelque chose à découvrir.À l'extérieur,la cour aménagée avec piscine creusée, terrasse couverte et végétation mature crée un véritable espace de vie.Une maison distinctive où espace, confort et personnalité se rencontrent! Visiter la section ADDENDA pour plus d'infos
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
THOMAS VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE, TRANSFORMÉE AU FIL DES ANNÉES
Construite en 1956 et acquise par les propriétaires actuels en 1999, cette demeure a connu une transformation remarquable au cours des 25 dernières années. Son architecture distinctive, ses volumes généreux et ses matériaux chaleureux lui confèrent une personnalité bien à elle.
Un agrandissement majeur a été réalisé en 2019. La cuisine, les planchers et le salon ont fait l'objet de travaux importants en 2016, tout comme la salle de lavage. Les divisions intérieures ont également évolué au fil du temps et, de façon générale, l'ensemble de la propriété a été rénové durant la période de possession des vendeurs.
DES ESPACES DE VIE CHALEUREUX ET DISTINCTIFS
À l'intérieur, le bois, les grandes ouvertures, la fenestration et les nombreux détails architecturaux créent une ambiance chaleureuse. Les différents espaces permettent d'aménager facilement des zones pour la vie familiale, le travail, la détente ou les loisirs.
Le sous-sol poursuit dans la même direction avec un vaste espace polyvalent, un boudoir et un accès direct à l'extérieur. Des planchers chauffants sont présents dans le nouveau garage et dans le boudoir au sous-sol.
PLUSIEURS AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANNÉES
Les fenêtres ont été remplacées progressivement entre 2010 et 2020 et la plomberie a été entièrement refaite depuis l'acquisition. Le panneau électrique a été remplacé en 2019. La propriété bénéficie également d'une thermopompe centrale installée en 2019, en plus du chauffage électrique et d'un appareil de chauffage d'appoint au bois.
La toiture comporte différentes sections, dont des revêtements datant de 2010 et de 2019 pour la partie plus récente.
UN GARAGE QUI SORT DE L'ORDINAIRE
Le garage constitue l'un des éléments distinctifs de la propriété. Ses dimensions offrent beaucoup d'espace pour le stationnement, le rangement et l'aménagement d'un atelier, un véritable avantage pour les amateurs de bricolage, de plein air ou ceux ayant simplement besoin d'espace supplémentaire.
UNE COUR ARRIÈRE À PROFITER PLEINEMENT
À l'extérieur, la piscine creusée installée vers 2005 s'intègre à une cour intime bordée de végétation mature. La terrasse couverte et les différents aménagements créent un environnement idéal pour recevoir et profiter de la belle saison.
L'aménagement extérieur a été entièrement refait en 2026. Deux cabanons, ajoutés en 2019 et 2026, complètent la cour et offrent du rangement supplémentaire.
UNE MAISON AVEC UNE HISTOIRE ET UNE PERSONNALITÉ
Après plus de 25 ans entre les mains des mêmes propriétaires, le 333, rue Olivier est le résultat de nombreuses années de rénovations, d'agrandissements et d'améliorations.
Une propriété difficile à comparer, idéale pour ceux qui recherchent espace, caractère, confort et une cour exceptionnelle.
Construite en 1956 et acquise par les propriétaires actuels en 1999, cette demeure a connu une transformation remarquable au cours des 25 dernières années. Son architecture distinctive, ses volumes généreux et ses matériaux chaleureux lui confèrent une personnalité bien à elle.
Un agrandissement majeur a été réalisé en 2019. La cuisine, les planchers et le salon ont fait l'objet de travaux importants en 2016, tout comme la salle de lavage. Les divisions intérieures ont également évolué au fil du temps et, de façon générale, l'ensemble de la propriété a été rénové durant la période de possession des vendeurs.
DES ESPACES DE VIE CHALEUREUX ET DISTINCTIFS
À l'intérieur, le bois, les grandes ouvertures, la fenestration et les nombreux détails architecturaux créent une ambiance chaleureuse. Les différents espaces permettent d'aménager facilement des zones pour la vie familiale, le travail, la détente ou les loisirs.
Le sous-sol poursuit dans la même direction avec un vaste espace polyvalent, un boudoir et un accès direct à l'extérieur. Des planchers chauffants sont présents dans le nouveau garage et dans le boudoir au sous-sol.
PLUSIEURS AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANNÉES
Les fenêtres ont été remplacées progressivement entre 2010 et 2020 et la plomberie a été entièrement refaite depuis l'acquisition. Le panneau électrique a été remplacé en 2019. La propriété bénéficie également d'une thermopompe centrale installée en 2019, en plus du chauffage électrique et d'un appareil de chauffage d'appoint au bois.
La toiture comporte différentes sections, dont des revêtements datant de 2010 et de 2019 pour la partie plus récente.
UN GARAGE QUI SORT DE L'ORDINAIRE
Le garage constitue l'un des éléments distinctifs de la propriété. Ses dimensions offrent beaucoup d'espace pour le stationnement, le rangement et l'aménagement d'un atelier, un véritable avantage pour les amateurs de bricolage, de plein air ou ceux ayant simplement besoin d'espace supplémentaire.
UNE COUR ARRIÈRE À PROFITER PLEINEMENT
À l'extérieur, la piscine creusée installée vers 2005 s'intègre à une cour intime bordée de végétation mature. La terrasse couverte et les différents aménagements créent un environnement idéal pour recevoir et profiter de la belle saison.
L'aménagement extérieur a été entièrement refait en 2026. Deux cabanons, ajoutés en 2019 et 2026, complètent la cour et offrent du rangement supplémentaire.
UNE MAISON AVEC UNE HISTOIRE ET UNE PERSONNALITÉ
Après plus de 25 ans entre les mains des mêmes propriétaires, le 333, rue Olivier est le résultat de nombreuses années de rénovations, d'agrandissements et d'améliorations.
Une propriété difficile à comparer, idéale pour ceux qui recherchent espace, caractère, confort et une cour exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1956
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 160'
Superficie du terrain
15 941 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 17'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
21'3" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'1" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'7" X 11'3" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'2" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'5" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'3" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'3" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'2" X 18'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 154 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 644 000 $
- Total
- 798 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 857 $
- Scolaire (2026)
- 557 $
- Total
- 7 414 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 7 050 $
- Total
- 7 050 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur centrale & accessoire, Luminaires, Habillage de fenêtres, Poêles, Frigidaire, Lave-Vaisselle
Exclusions
Luminaire salle à manger, Effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%