Maison à un étage et demi à vendre
331 Route Marie-Victorin, Saint-Pierre-les-Becquets

Jolie maison d'un étage et demie abordable, fraîchement rénovée et très lumineuse. 3 chambres dont une au rez-de- chaussée. Sans voisin arrière, à pied de l'école primaire, secondaire, aréna, piscine, parc fluvial. Terrain: 17,196 pc en pente. Voir addenda pour les rénovations. 30 min du pont de TR. Victoriaville à 40 min. Réseau égout et entrée d'eau récente. Libre!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 6

Superficie habitable 995,80 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

1 Salle de bain

JUDITH LAJOIE

Courtier immobilier

RE/MAX HORIZON

581 982-2211

Voir le site web du courtier

Addenda

La population de 1090 âmes partage, avec 200 résidents estivaux, un paysage incomparable grâce au panorama du fleuve
Saint-Laurent qui se dévoile le long de sa côte.

La municipalité dispose d'infrastructures favorisant le développement de l'éducation, des loisirs et de la culture. L'école primaire partage son parc récréatif, l'école secondaire sa piscine, le centre culturel et sportif offre les services d'un aréna et d'une salle polyvalente. Vous avez contact avec le fleuve via le parc fluvial des Becquets où aire de repos et rampe de mise à l'eau se côtoient.

Des artistes et artisans locaux et régionaux exposent leurs oeuvres à la bibliothèque municipale. Notre église est une étape
incontournable de la route des clochers. La société d'histoire et de généalogie Lévrard-Becquet a ses bureaux à la mairie. Un
comité culture, patrimoine et tourisme, relevant du conseil municipal, concrétise des activités attrayantes et durables.
La municipalité s'est dotée d'une politique familiale et d'un programme d'accueil des nouveaux arrivants.

Les rénovations:

Depuis l'achat le vendeur a refait la plomberie, l'électricité, le revêtement extérieur en canExel (avec un isolant glass-glad un pouce et demi), le revêtement a été repeint avec un scellant protecteur en façade, les galeries avant et arrière ont été refaites, planchers et colonnes ont été sablées et teintes en 2026, réfection des armoires de cuisines (décapées, sablées et vernies en 2025), robinetterie de la cuisine (évier et robinetterie) revêtement de plancher en bois flottant en 2026 à la grandeur de la maison (rdc et deuxième). Salle de bains refaite en 2026, bain-douche, toilette neuve, plomberie de la laveuse, robinetterie de l'évier de la salle de bains. Plancher de la salle de bains en vinyle-clic 2026. Peinture intérieure au complet en 2026. Ajout d'une toiture au-dessus de la galerie arrière. Installation d'une porte-patio en arrière. Luminaires ont tous été remplacés. La partie extérieure de la cheminée a été refaite en neuf incluant le chapeau par un briqueteur +-2012

Particularités du bâtiment

Dimensions 26' 8" X 24' 7" irr.

Année de construction 1945

Superficie habitable 995,80 pi²

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre

Revêtement CanExel

Revêtement de la toiture Tôle

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)

Armoires de cuisine Bois

Sous-sol Non aménagé, Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds)

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 80' 3" X 202' 1" irr.

Superficie du terrain 17 196,40 pi²

Eau (accès) Non navigable, Bordé par l'eau (RUISSEAU)

Topographie En pente, Plat

Vue Boisée

Particularités du site Aucun voisin à l'arrière

Allée Entrée en U, Avec prise extérieure, Non pavée

Stationnement (total) Allée (4)

Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Centre équestre, Arena, parc fluvial, Garderie/CPE, Parc, Golf