980 000$
Nouveauté
ULS : 26632738
Maison à étages
à vendre
312 Route de l'Église, Saint-Edmond-de-Grantham
De l'espace pour vivre, du caractère pour séduire et une cour arrière qui fera des jaloux! Découvrez cette imposante propriété à deux étages, soigneusement rénovée, offrant 5 chambres, un garage double et une multitude de possibilités pour répondre à votre style de vie. Sa magnifique salle à manger entièrement fenestrée et ses vastes espaces de vie invitent à recevoir ! À l'extérieur, laissez-vous charmer par un terrain boisé de 55 759 pi², où intimité et plaisir se rencontrent : piscine, cuisine extérieure, bar et espace de réception digne de vos plus belles soirées d'été. Une propriété où chaque membre de la famille trouvera sa place.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Une propriété où l'espace, le confort et l'art de recevoir prennent tout leur sens !
Dès votre arrivée, vous serez charmés par le hall d'entrée accueillant, doté d'un pratique garde-robe walk-in, mais surtout par l'impressionnante cage d'escalier mise en valeur par un plafond majestueux et un luminaire qui attire immédiatement le regard.
Le rez-de-chaussée propose un chaleureux salon agrémenté d'un foyer au gaz, avant de vous mener vers la véritable pièce maîtresse de la propriété : une magnifique aire de vie aménagée dans l'agrandissement de la maison, où luminosité et convivialité sont à l'honneur ! Vous y découvrirez une vaste cuisine avec grand îlot central, un espace bar et café ainsi qu'une généreuse fenestration offrant une vue imprenable sur la cour arrière et son environnement boisé. La splendide salle à manger, également munie d'un foyer au gaz, permet d'accueillir une grande tablée dans un décor lumineux et invitant. Un espace tout simplement parfait pour les amoureux des rassemblements !
À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale bénéficiant d'un immense walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol poursuit sur cette belle lancée avec une salle familiale, deux chambres supplémentaires et une vaste pièce polyvalente pouvant facilement devenir une salle de jeux, un gym, un bureau ou un espace consacré à vos passions. L'aménagement offre une flexibilité remarquable pour s'adapter aux besoins de toute la famille.
Le confort est également au rendez-vous grâce aux planchers chauffants présents dans certaines sections du rez-de-chaussée et du sous-sol, ainsi que dans le garage.
Et que dire du garage double attaché ! Entièrement aménagé, il offre un espace généreux pour vos véhicules, une section supplémentaire idéale pour le rangement des outils et équipements, ainsi qu'un accès pratique à une toilette. Accessible directement depuis le sous-sol, il saura répondre aux besoins des plus exigeants. Un abri d'auto adjacent vient compléter les espaces de stationnement couverts.
À l'extérieur, préparez-vous à découvrir une cour arrière conçue pour recevoir en GRAND ! Implantée sur un impressionnant terrain de 55 759 pi², bordé d'arbres offrant intimité et tranquillité, cette propriété propose un véritable espace de villégiature à domicile. Une vaste dalle de béton accueille une cuisine extérieure, un espace bar et des installations idéales pour profiter pleinement de la piscine et des belles journées d'été. Que ce soit pour les fêtes familiales, les soirées entre amis ou simplement pour savourer la tranquillité des lieux, tout a été pensé pour créer des moments mémorables.
Ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années et située à proximité du parc de Saint-Edmond-de-Grantham, cette propriété se distingue par ses dimensions généreuses, ses multiples possibilités d'aménagement et son environnement privilégié.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par le hall d'entrée accueillant, doté d'un pratique garde-robe walk-in, mais surtout par l'impressionnante cage d'escalier mise en valeur par un plafond majestueux et un luminaire qui attire immédiatement le regard.
Le rez-de-chaussée propose un chaleureux salon agrémenté d'un foyer au gaz, avant de vous mener vers la véritable pièce maîtresse de la propriété : une magnifique aire de vie aménagée dans l'agrandissement de la maison, où luminosité et convivialité sont à l'honneur ! Vous y découvrirez une vaste cuisine avec grand îlot central, un espace bar et café ainsi qu'une généreuse fenestration offrant une vue imprenable sur la cour arrière et son environnement boisé. La splendide salle à manger, également munie d'un foyer au gaz, permet d'accueillir une grande tablée dans un décor lumineux et invitant. Un espace tout simplement parfait pour les amoureux des rassemblements !
À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale bénéficiant d'un immense walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol poursuit sur cette belle lancée avec une salle familiale, deux chambres supplémentaires et une vaste pièce polyvalente pouvant facilement devenir une salle de jeux, un gym, un bureau ou un espace consacré à vos passions. L'aménagement offre une flexibilité remarquable pour s'adapter aux besoins de toute la famille.
Le confort est également au rendez-vous grâce aux planchers chauffants présents dans certaines sections du rez-de-chaussée et du sous-sol, ainsi que dans le garage.
Et que dire du garage double attaché ! Entièrement aménagé, il offre un espace généreux pour vos véhicules, une section supplémentaire idéale pour le rangement des outils et équipements, ainsi qu'un accès pratique à une toilette. Accessible directement depuis le sous-sol, il saura répondre aux besoins des plus exigeants. Un abri d'auto adjacent vient compléter les espaces de stationnement couverts.
À l'extérieur, préparez-vous à découvrir une cour arrière conçue pour recevoir en GRAND ! Implantée sur un impressionnant terrain de 55 759 pi², bordé d'arbres offrant intimité et tranquillité, cette propriété propose un véritable espace de villégiature à domicile. Une vaste dalle de béton accueille une cuisine extérieure, un espace bar et des installations idéales pour profiter pleinement de la piscine et des belles journées d'été. Que ce soit pour les fêtes familiales, les soirées entre amis ou simplement pour savourer la tranquillité des lieux, tout a été pensé pour créer des moments mémorables.
Ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années et située à proximité du parc de Saint-Edmond-de-Grantham, cette propriété se distingue par ses dimensions généreuses, ses multiples possibilités d'aménagement et son environnement privilégié.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
55 759 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Garage (2), Allée (10)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Sentier de VTT, École primaire, Parc, Autoroute, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 19'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
31'9" X 17'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 17'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 17'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 15'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 14'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 177 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 567 600 $
- Total
- 744 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 503 $
- Total
- 504 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, accessoires de la piscine chauffé au chlore, aspirateur central et accessoires, foyer propane x2, support murale télévision, cuisine extérieur, mobilier extérieur sauf le sectionnel noir.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.