249 000$
Nouveauté
ULS : 12578318
Maison à étages
à vendre
31 Rue du Vieux-Pont, Saint-Léonard-d'Aston
Vous rêvez d'une maison pleine de cachet, située dans un quartier de choix? Vous serez charmé par cette propriété de style champêtre, décorée avec goût et ayant bénéficié de plusieurs améliorations. Elle propose deux grandes chambres à l'étage, ainsi qu'une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée pouvant servir de chambre ou de bureau. Vous apprécierez sa magnifique cuisine, son salon chaleureux et sa salle de bain fraîchement rénovée. Établie sur un terrain de plus de 15 000 pi², la propriété offre également une piscine, un garage, un abri et un jardin.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Rez-de-chaussée
- Une cuisine conviviale et fonctionnelle, avec un grand îlot où il fait bon se retrouver
- Une salle de bain fraîchement rénovée, au goût du jour
- Un salon chaleureux, parfait pour profiter de beaux moments en famille
- Une pièce polyvalente qui s'adapte à vos besoins : chambre, bureau ou espace de rangement
À l'étage
- Une chambre principale joliment décorée
- Une deuxième chambre, parfaite pour accueillir famille et invités
Le sous-sol agit principalement comme salle mécanique, où l'on retrouve une nouvelle fournaise électrique avec thermopompe, un poêle à bois et du rangement.
À l'extérieur
- Un garage pratique offrant beaucoup de rangement
- Une piscine hors terre pour profiter des belles journées
- Un patio et un abri-terrasse pour savourer les moments à l'extérieur
- Un grand terrain qui offre un bel espace pour profiter de la cour
- Une grande allée de stationnement
- Une cuisine conviviale et fonctionnelle, avec un grand îlot où il fait bon se retrouver
- Une salle de bain fraîchement rénovée, au goût du jour
- Un salon chaleureux, parfait pour profiter de beaux moments en famille
- Une pièce polyvalente qui s'adapte à vos besoins : chambre, bureau ou espace de rangement
À l'étage
- Une chambre principale joliment décorée
- Une deuxième chambre, parfaite pour accueillir famille et invités
Le sous-sol agit principalement comme salle mécanique, où l'on retrouve une nouvelle fournaise électrique avec thermopompe, un poêle à bois et du rangement.
À l'extérieur
- Un garage pratique offrant beaucoup de rangement
- Une piscine hors terre pour profiter des belles journées
- Un patio et un abri-terrasse pour savourer les moments à l'extérieur
- Un grand terrain qui offre un bel espace pour profiter de la cour
- Une grande allée de stationnement
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
107' 7" X 154' 11" irr.
Superficie du terrain
1 475,10 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 18'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 5'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 18'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 7'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 56 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 141 500 $
- Total
- 197 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 913 $
- Scolaire (2026)
- 136 $
- Total
- 2 049 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ilot de cuisine, luminaires, piscine et tous ses accessoires, laveuse, sécheuse, poêle au bois, les stores du salon
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur, électroménagers (sauf laveuse sécheuse)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.