314 900$
Nouveauté
ULS : 10440937
Maison de plain-pied
à vendre
28 Rue Luneau, Victoriaville
Cette maison propose deux chambres, un bureau et deux salles de bains. Elle comprend un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte. Le sous-sol offre une grande salle familiale avec une entrée donnant directement sur le garage, ce qui rend les déplacements plus simples. À l'extérieur, une terrasse crée un agréable espace de détente, accompagnée d'un garage et d'une remise pour optimiser le rangement. Le tout est situé près d'une école primaire, d'un parc, de la piste cyclable et de tous les services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 27' 2"
Année de construction
1965
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Auvent, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 129'
Superficie du terrain
839,10 m²
Topographie
Plat, En pente
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École primaire, Piste cyclable, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 10'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse / sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'3" X 19'5" irr.
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 19' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée adjaçante au garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Thermopompe murale 2 têtes, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 90 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 210 000 $
- Total
- 300 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 962 $
- Scolaire (2026)
- 191 $
- Total
- 3 153 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 880 $
- Total
- 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux, certificat de localisation 2026, bois restant, micro-ondes hotte, plaque chauffante, four encastré, tout ce qui reste sur place à la prise de possession.
Exclusions
Effets personnels de la vendeuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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