369 000$
ULS : 17541110
Maison de plain-pied
à vendre
2720 Rue des Colombes, Drummondville (Drummondville)
Ici, le soleil fait partie du décor! Découvrez ce superbe jumelé de brique rouge, lumineux à souhait et soigneusement entretenu, situé dans le Domaine La Volière, un secteur jeune et agréable, à proximité de tous les services et avec un accès rapide à l'autoroute 55. Dès votre entrée, vous remarquerez l'abondance de lumière naturelle qui apporte une atmosphère chaleureuse à la propriété. Elle offre 3 chambres à coucher, dont une aménagée au sous-sol, ainsi qu'une jolie salle de bain rénovée avec goût. Suite voir addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
892,11 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
MARIE-HELENE FONTAINE
Courtier immobilier
LUC BRUNELLE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Remarques (suite) :
Le sous-sol offre de belles possibilités pour créer un espace à votre image : salle familiale, bureau ou espace détente. Une deuxième salle de bain pourrait également y être aménagée puisque les installations nécessaires sont déjà en place. Vous y trouverez aussi une salle de lavage indépendante et un établi pratique.
À l'extérieur, tout est prêt pour profiter des beaux jours : cour entièrement clôturée, entrée asphaltée, remise et spacieux patio.
Lumineuse, très bien entretenue et offerte à un prix accessible, cette propriété réunit confort, potentiel et emplacement de choix.
Une propriété qui mérite d'être découverte. Je vous invite à passer à l'action et à venir la visiter!
Rénovations :
2016 rénovation de la salle de bain
2016 Relocalisation de la laveuse et de la sécheuse au sous-sol
2016 Retrait du mur de la descente d'escalier menant au sous-sol et installation d'une rampe d'escalier
2016 Remplacement complet des couvres-planchers au rez-de-chaussée
2016 Remplacement de toutes les moulures au rez-de-chaussée
2019 Enlever le deck et la piscine
2020 Réfection de la toiture
2024 Réfection de la partie du balcon arrière attenante à la maison
Le sous-sol offre de belles possibilités pour créer un espace à votre image : salle familiale, bureau ou espace détente. Une deuxième salle de bain pourrait également y être aménagée puisque les installations nécessaires sont déjà en place. Vous y trouverez aussi une salle de lavage indépendante et un établi pratique.
À l'extérieur, tout est prêt pour profiter des beaux jours : cour entièrement clôturée, entrée asphaltée, remise et spacieux patio.
Lumineuse, très bien entretenue et offerte à un prix accessible, cette propriété réunit confort, potentiel et emplacement de choix.
Une propriété qui mérite d'être découverte. Je vous invite à passer à l'action et à venir la visiter!
Rénovations :
2016 rénovation de la salle de bain
2016 Relocalisation de la laveuse et de la sécheuse au sous-sol
2016 Retrait du mur de la descente d'escalier menant au sous-sol et installation d'une rampe d'escalier
2016 Remplacement complet des couvres-planchers au rez-de-chaussée
2016 Remplacement de toutes les moulures au rez-de-chaussée
2019 Enlever le deck et la piscine
2020 Réfection de la toiture
2024 Réfection de la partie du balcon arrière attenante à la maison
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 2" X 34' 1"
Année de construction
2003
Superficie habitable
892,11 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé
Rénovations
Voir détails dans Addenda (2016, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 124' 3"
Superficie du terrain
4 973 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Près de tous les services
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 17' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 12'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 62 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 185 100 $
- Total
- 247 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 043 $
- Scolaire (2026)
- 175 $
- Total
- 2 218 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 510 $
- Total
- 1 510 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores, toiles, rideaux, tringles, et luminaires, lave-vaisselle, bac à déchets, remise, aspirateur centrale, rideaux amovibles sur patio, miroirs de salle de bain, caméra extérieur et de la porte.
Exclusions
Tous les biens personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.