375 000$
Nouveauté
ULS : 15074201
Maison de plain-pied
à vendre
27 Rue Marthe-Lemaire, Victoriaville
Situé dans un secteur recherché de Victoriaville, ce jumelé clé en main a été entretenu avec soin au fil des ans. Son aire de vie principale se distingue par un plafond cathédrale au salon, apportant une belle luminosité et une agréable impression d'espace. Il offre 3 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bains complètes. À l'extérieur, l'entrée en pavé uni avec éclairage intégré ajoute une touche soignée à l'aménagement. À proximité des services et du centre-ville, cette propriété représente une excellente occasion.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
THOMAS VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 27, rue Marthe-Lemaire à Victoriaville.
Situé dans un secteur apprécié, ce jumelé offre un environnement pratique à proximité des écoles, des commerces, des services et à quelques minutes seulement du centre-ville.
Entretenue avec soin, la propriété propose un intérieur clé en main où les espaces sont fonctionnels et accueillants. Dès l'entrée, le salon attire l'attention grâce à son plafond cathédrale qui procure une belle hauteur sous plafond et met en valeur l'aire de vie principale.
La maison comprend trois chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée et deux au sous-sol, permettant une configuration adaptée à différents besoins. Deux salles de bains complètes viennent compléter l'aménagement.
À l'extérieur, l'entrée en pavé uni agrémentée d'un éclairage intégré apporte une finition soignée et met en valeur la façade de la propriété.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une propriété bien entretenue, située dans un secteur de choix de Victoriaville.
Situé dans un secteur apprécié, ce jumelé offre un environnement pratique à proximité des écoles, des commerces, des services et à quelques minutes seulement du centre-ville.
Entretenue avec soin, la propriété propose un intérieur clé en main où les espaces sont fonctionnels et accueillants. Dès l'entrée, le salon attire l'attention grâce à son plafond cathédrale qui procure une belle hauteur sous plafond et met en valeur l'aire de vie principale.
La maison comprend trois chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée et deux au sous-sol, permettant une configuration adaptée à différents besoins. Deux salles de bains complètes viennent compléter l'aménagement.
À l'extérieur, l'entrée en pavé uni agrémentée d'un éclairage intégré apporte une finition soignée et met en valeur la façade de la propriété.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une propriété bien entretenue, située dans un secteur de choix de Victoriaville.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 1" X 34' 1" irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 100'
Superficie du terrain
4 496 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 55 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 900 $
- Total
- 274 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 771 $
- Scolaire (2026)
- 188 $
- Total
- 2 959 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 580 $
- Total
- 1 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages de fenêtres, Balayeuse centrale & accessoires, luminaires, Système maison intelligente.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs, borne voiture éléctrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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