495 000$
Nouveauté
ULS : 13224847
Maison à un étage et demi
à vendre
2665 Ch. Tourville, Drummondville (Saint-Nicéphore)
Bien plus qu'une maison, c'est un véritable mode de vie qui vous attend! Cette propriété de campagne entièrement rénovée est érigée sur un magnifique terrain de 41 318 pi² où espace, nature et tranquillité se rencontrent. Profitez d'un immense garage détaché, de plusieurs remises, de jardins luxuriants, de fleurs, d'arbres fruitiers et de la possibilité d'y accueillir des animaux. Une propriété d'exception offrant un équilibre parfait entre la vie à la campagne et la proximité des services. Un lieu unique qui saura vous charmer dès la première visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
2
Salles de bains
Addenda
Bien plus qu'une maison, découvrez un véritable mode de vie!
Cette propriété champêtre unique vous offre une occasion rare de vivre au rythme de la nature, dans un environnement paisible où chaque détail a été pensé avec soin. Érigée sur un magnifique terrain de 41 318 pi², cette propriété possède une histoire et une âme qui la rendent unique. Les propriétaires actuels ont soigneusement repensé chaque espace avec minutie, en privilégiant des matériaux de qualité et des finitions qui marient harmonieusement le cachet d'origine au confort moderne.
Les points forts de cette propriété :
* Terrain de 41 318 pi² sans voisin immédiat, offrant espace, intimité et tranquillité
* Maison de caractère rénovée avec un souci remarquable du détail
* Immense garage détaché idéal pour bricolage, atelier ou projets personnels
* Plusieurs bâtiments supplémentaires pour vos besoins pratiques
* Jardins, fleurs et arbres fruitiers créant un environnement enchanteur
* Possibilité d'aménager un espace pour accueillir des animaux
* Possibilité d'acquérir certains meubles présents dans la propriété
Une propriété où chaque détail a été pensé
Le rez-de-chaussée a été décloisonné afin d'offrir une aire de vie ouverte, lumineuse et chaleureuse. La cuisine de style industriel, avec ses armoires en acier inoxydable, son grand îlot central et sa cuisinière au propane, devient le coeur de la maison. Le mariage de matériaux tels que le bois de grange et l'acier apporte une signature unique à cette demeure.
À l'étage, vous découvrirez une immense chambre avec bain sur pattes et toilette, ainsi que les magnifiques planchers d'origine. Il serait possible d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins.
Le sous-sol entièrement rénové avec entrée indépendante offre un espace polyvalent pouvant accueillir une salle familiale, un bureau ou une grande chambre.
* Toiture 2024
* Fenêtres remplacées en 2011
* Travaux d'isolation et de plomberie réalisés
* Aménagement paysager avec jardins, fleurs et arbres fruitiers
* Fosse septique installée en 1990, conçue pour une habitation de 3 chambres à coucher
* Solage de blocs de béton et drain intérieur datant de 1974
Située à proximité des services de Drummondville et des principaux axes routiers, cette propriété offre le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et l'accessibilité des commodités.
Une propriété rare pour ceux qui recherchent plus qu'une maison : un environnement, une histoire et une véritable façon de vivre. Une visite vous permettra de découvrir tout le charme et l'unicité de cette demeure.
Cette propriété champêtre unique vous offre une occasion rare de vivre au rythme de la nature, dans un environnement paisible où chaque détail a été pensé avec soin. Érigée sur un magnifique terrain de 41 318 pi², cette propriété possède une histoire et une âme qui la rendent unique. Les propriétaires actuels ont soigneusement repensé chaque espace avec minutie, en privilégiant des matériaux de qualité et des finitions qui marient harmonieusement le cachet d'origine au confort moderne.
Les points forts de cette propriété :
* Terrain de 41 318 pi² sans voisin immédiat, offrant espace, intimité et tranquillité
* Maison de caractère rénovée avec un souci remarquable du détail
* Immense garage détaché idéal pour bricolage, atelier ou projets personnels
* Plusieurs bâtiments supplémentaires pour vos besoins pratiques
* Jardins, fleurs et arbres fruitiers créant un environnement enchanteur
* Possibilité d'aménager un espace pour accueillir des animaux
* Possibilité d'acquérir certains meubles présents dans la propriété
Une propriété où chaque détail a été pensé
Le rez-de-chaussée a été décloisonné afin d'offrir une aire de vie ouverte, lumineuse et chaleureuse. La cuisine de style industriel, avec ses armoires en acier inoxydable, son grand îlot central et sa cuisinière au propane, devient le coeur de la maison. Le mariage de matériaux tels que le bois de grange et l'acier apporte une signature unique à cette demeure.
À l'étage, vous découvrirez une immense chambre avec bain sur pattes et toilette, ainsi que les magnifiques planchers d'origine. Il serait possible d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins.
Le sous-sol entièrement rénové avec entrée indépendante offre un espace polyvalent pouvant accueillir une salle familiale, un bureau ou une grande chambre.
* Toiture 2024
* Fenêtres remplacées en 2011
* Travaux d'isolation et de plomberie réalisés
* Aménagement paysager avec jardins, fleurs et arbres fruitiers
* Fosse septique installée en 1990, conçue pour une habitation de 3 chambres à coucher
* Solage de blocs de béton et drain intérieur datant de 1974
Située à proximité des services de Drummondville et des principaux axes routiers, cette propriété offre le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et l'accessibilité des commodités.
Une propriété rare pour ceux qui recherchent plus qu'une maison : un environnement, une histoire et une véritable façon de vivre. Une visite vous permettra de découvrir tout le charme et l'unicité de cette demeure.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 4" X 35' 10"
Année de construction
1920
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Stainless
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
180' X 230' 11"
Superficie du terrain
3 839,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 23'1"
Revêtement :
Tuiles de vinyle commerciale
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'10"
Revêtement :
Tuiles de vinyle commerciale
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 22'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pin Rouge
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'8"
Revêtement :
Autre
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 22'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
bain et toilette intégrée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 21'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Pièce additionnelle
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 15'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Adoucisseur d'eau, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 96 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 156 800 $
- Total
- 252 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 919 $
- Scolaire (2026)
- 180 $
- Total
- 2 099 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 710 $
- Total
- 1 710 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de poêle, chauffe-eau
Exclusions
Tous les biens personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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