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419 000$
Nouveauté
ULS : 26013012

Maison de plain-pied à vendre
260 Rue Nathalie, Saint-Cyrille-de-Wendover

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IMPECCABLEMENT ENTRETENU, RÉNOVÉ AVEC SOIN ET À DEUX PAS DU PARC! Découvrez ce superbe bungalow de 4 chambres, baigné de lumière naturelle et situé dans un quartier paisible et familial de Saint-Cyrille-de-Wendover. Cette propriété vous charmera par ses belles pièces spacieuses et ses nombreuses rénovations. Cuisine et salle de bain rénovées, toiture, portes et fenêtres remplacées, planchers rafraîchis : les améliorations sont nombreuses! À l'extérieur, profitez d'un terrain intime, d'une piscine et d'un grand balcon idéal pour recevoir famille et amis tout l'été. Un véritable clé en main où il ne vous reste qu'à vous installer!
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

JESSICA ROUILLARD

Courtière immobilière résidentielle et commercial

RE/MAX ELITE INC.

819 212-1512

MAGGIE SAUVAGEAU DUMONT

Courtière immobilière résidentielle

RE/MAX ELITE INC.

819 818-9640
Cette charmante propriété témoigne d'un entretien rigoureux et d'une attention particulière portée à chaque détail. Les propriétaires ont investi au fil des années afin d'offrir une maison accueillante, fonctionnelle et prête à recevoir ses nouveaux occupants. Voici un aperçu des nombreuses améliorations et rénovations réalisées :

AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS EFFECTUÉES :

2002 à 2005 : Remplacement des portes et fenêtres.
2005 : Remplacement des armoires de cuisine.
2019 : Installation d'une piscine au chlore.
2019 : Aménagement d'une terrasse pour la piscine.
2019 : Réfection de la toiture.
2024 : Installation de rampes en aluminium sur la terrasse et modification de la barrière d'accès à la piscine afin de respecter la nouvelle réglementation.
2025 : Rénovation de la salle de bain comprenant l'installation d'une grande douche et le remplacement de la vanité.
2025 : Remplacement du chauffe-eau.
2025 : Remplacement des thermos des fenêtres de la cuisine et de la deuxième chambre du rez-de-chaussée.
2025 : Sablage et remise en état des planchers de bois franc.
2025 : Remplacement des revêtements de plancher des chambres au sous-sol.
2025 : Remplacement du tapis de l'escalier.
2025 : Installation d'un gazebo extérieur.
2025 : Entretien de la thermopompe.
2025 : Remplacement de la valve d'entrée d'eau principale.
2025 : Installation (capping) sur la cheminée extérieure.
2025 : Remplacement des luminaires du rez-de-chaussée et du sous-sol, ainsi que de certaines prises électriques extérieures.
2026 : Travaux de peinture réalisés dans la quasi-totalité de la propriété.

Seulement deux propriétaires depuis la construction. Prise de possession rapide possible!

Une maison qui a véritablement été entretenue avec soin et où les nombreuses améliorations apportées au fil des années sauront rassurer les futurs propriétaires. Une belle occasion de devenir propriétaire d'une maison prête à accueillir votre famille!
Dimensions 34' 1" X 31' 2" irr.
Année de construction 1986
Fenestration PVC
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Superficie du terrain 6 783 pi²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (3)
Piscine Hors terre
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Université, École primaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'6" X 4'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'0" X 13'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 12'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 12'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'11" X 12'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'1" X 7'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 12'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20'7" X 15'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'3" X 15'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'0" X 12'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'6" X 7'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'5" X 11'0"
Revêtement : Béton
Détails :
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
63 000 $
Évaluation du bâtiment
191 700 $
Total
254 700 $

Taxes

Municipale (2026)
2 789 $
Scolaire (2026)
146 $
Total
2 935 $

Inclusions

Luminaires, pôles, rideaux sauf ceux du rez de chaussé, stores, équipements de piscine au chlore, gazebo extérieur, foyer au propane non raccordé (sans réservoir de propane), aspirateur central et ses accessoires, meuble central dans la cuine, tablette dans l'entrée, tablette dans le corridor et tablette dans la salle de lavage.

Exclusions

Borne électrique et rideau rez de chaussé.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

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