445 000$
Nouveauté
ULS : 21584736
Maison de plain-pied
à vendre
2555 Rue Beaudoin, Drummondville (Drummondville)
Fièrement rénové pour créer une maison au look intemporel actualisé, ce classique plain-pied s'accompagne d'un abri d'auto attaché et profite d'une cour intime adossé à la piste cyclable traversant tout le quartier. Avec ses 5 chambres à coucher dont 3 au rez-de-chaussée, cette propriété est idéale pour une famille, en plus d'être située dans un secteur calme et paisible, tout près des parcs, écoles et services à proximité. Décor harmonieux et soigné où rien n'est à ajouter ou même à modifier. Le charme de l'ancien conquis de nouveauté. Créez-y votre propre décor personnalisé, elle est fin prête à vous recevoir sans tarder!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Abri d'auto : 11'-6'' x 24'-6''
Remise en tôle : 9'-10'' x 6'-10''
Rénovations récentes selon le vendeur (2026) :
- Remplacement de la valve d'entrée d'eau
- Isolation d'uréthane giclée au sous-sol
- Réaménagement complet du sous-sol
- Cuisine et salle de bains
- Sablage du bois franc
- Revêtement de planchers
(Cuisine, salle de bains, véranda et sous-sol)
- Réaménagement de la véranda
- Peinture dans toutes les pièces
- Nouveaux luminaires et ajouts d'encastrés
- Chauffe-eau 2026
- Thermopompe murale 2026
- Remplacement de la porte avant et plusieurs thermos
- Aménagement paysager
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Remise en tôle : 9'-10'' x 6'-10''
Rénovations récentes selon le vendeur (2026) :
- Remplacement de la valve d'entrée d'eau
- Isolation d'uréthane giclée au sous-sol
- Réaménagement complet du sous-sol
- Cuisine et salle de bains
- Sablage du bois franc
- Revêtement de planchers
(Cuisine, salle de bains, véranda et sous-sol)
- Réaménagement de la véranda
- Peinture dans toutes les pièces
- Nouveaux luminaires et ajouts d'encastrés
- Chauffe-eau 2026
- Thermopompe murale 2026
- Remplacement de la porte avant et plusieurs thermos
- Aménagement paysager
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1968
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Bain/douche
Sous-sol
Totalement aménagé sauf atelier, 6 pieds et plus
Rénovations
Salle de bains (2026), Plancher (2026), Cuisine (2026), Sous-sol (2026)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 89' 11"
Superficie du terrain
501,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Adossé à la piste cyclable
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Accès rapide aux services, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Banquette intégrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 11'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Véranda
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 11'10" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Bain/douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 11'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 7'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 11'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique / Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 50 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 130 800 $
- Total
- 181 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 625 $
- Scolaire (2027)
- 124 $
- Total
- 1 749 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, rideaux, stores, aspirateur central et accessoires. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Lave-vaisselle, biens et meubles du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.