222 000$
Nouveauté
ULS : 17588405
Maison à étages
à vendre
255 Rue du Curé-Fortier, Nicolet
Découvrez cette propriété soigneusement entretenue, offrant tout le nécessaire pour répondre aux besoins de votre famille. Elle propose 3 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, alliant confort et fonctionnalité au quotidien. Son emplacement stratégique, à proximité de tous les services (écoles, commerces, restaurants, parcs et axes routiers), vous permettra de profiter d'un mode de vie des plus pratiques. À l'extérieur, deux remises offrent un espace de rangement généreux pour vos outils, équipements saisonniers et articles de loisirs. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Cette charmante maison de 3 chambres à coucher représente une occasion idéale pour les premiers acheteurs, une jeune famille ou toute personne à la recherche d'une propriété abordable sans compromis sur le confort.
Vous apprécierez son système de chauffage central récemment modernisé, comprenant une fournaise à air pulsé et une thermopompe centrale, procurant un confort supérieur et une efficacité énergétique appréciable en toute saison.
À l'extérieur, deux remises vous offrent tout l'espace nécessaire pour le rangement des outils, équipements saisonniers ou articles de loisirs.
Offerte à un prix des plus compétitifs, cette propriété constitue une excellente opportunité de devenir propriétaire tout en profitant d'une maison fonctionnelle, bien équipée et pleine de potentiel. Une visite vous convaincra!
Vous apprécierez son système de chauffage central récemment modernisé, comprenant une fournaise à air pulsé et une thermopompe centrale, procurant un confort supérieur et une efficacité énergétique appréciable en toute saison.
À l'extérieur, deux remises vous offrent tout l'espace nécessaire pour le rangement des outils, équipements saisonniers ou articles de loisirs.
Offerte à un prix des plus compétitifs, cette propriété constitue une excellente opportunité de devenir propriétaire tout en profitant d'une maison fonctionnelle, bien équipée et pleine de potentiel. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1920
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
582 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 4'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous-Sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
43'0" X 16'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 36 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 110 500 $
- Total
- 146 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 851 $
- Scolaire (2026)
- 85 $
- Total
- 1 936 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, bac à récupération, bac à ordures. Tout ce qui restera sur place lors de la possession des lieux par les acquéreurs deviendra leurs choses.
Exclusions
Habillage des fenêtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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