525 000$
Nouveauté
ULS : 17660676
Maison de plain-pied
à vendre
2490 Rue de l'Entaille, Drummondville (Drummondville)
Une belle occasion sur le marché actuel : un véritable clé en main à prix accessible! Offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et un sous-sol entièrement aménagé, cette propriété a tout pour plaire. Le salon est agrémenté d'un chaleureux foyer au gaz, tandis que la cuisine propose des comptoirs de quartz et un aménagement fonctionnel. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans. La propriété bénéficie également d'une thermopompe murale et d'une cote énergétique. À l'extérieur, profitez d'une grande cour intime bordée de haies matures, d'une terrasse et d'un cabanon. À proximité du boulevard Lemire et de l'A-20.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
SÉBASTIEN AUBÉ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
AMÉLIORATIONS 2016 :
* Cuisine : remplacement de l'évier, de la robinetterie et de la hotte, ajout d'un dosseret en céramique et d'un comptoir de quartz.
* Salle de bain : remplacement de la robinetterie, de l'évier et des toilettes, ajout d'un dosseret en céramique et d'un comptoir de quartz.
* Rez-de-chaussée : sablage et vernissage du plancher du salon.
* Sous-sol : installation d'un plafond suspendu et finition de la salle familiale.
* Cuisine : remplacement de l'évier, de la robinetterie et de la hotte, ajout d'un dosseret en céramique et d'un comptoir de quartz.
* Salle de bain : remplacement de la robinetterie, de l'évier et des toilettes, ajout d'un dosseret en céramique et d'un comptoir de quartz.
* Rez-de-chaussée : sablage et vernissage du plancher du salon.
* Sous-sol : installation d'un plafond suspendu et finition de la salle familiale.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 107' 10" irr.
Superficie du terrain
647,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 16'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bas des escaliers
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 8'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 87 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 700 $
- Total
- 358 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 745 $
- Scolaire (2026)
- 263 $
- Total
- 3 008 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, habillages de fenêtres, aspirateur centrale et accessoires
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.