274 800$
Nouveauté
ULS : 21147535
Maison de plain-pied
à vendre
2251 Boul. Mercure, Drummondville (Drummondville)
Propriété offrant un excellent potentiel de transformation! Située dans un secteur stratégique, cette résidence représente une belle opportunité pour un entrepreneur, un investisseur ou un acheteur souhaitant réaliser un projet à son image. Habitable telle quelle, elle nécessitera toutefois des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Elle comprend une vaste galerie couverte, un garage détaché récent ainsi qu'un sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Selon le zonage, différentes options de développement sont permises. L'acheteur devra effectuer ses vérifications auprès de la municipalité quant au projet envisagé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 48' irr.
Année de construction
1945
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' X 65' irr.
Superficie du terrain
5 681 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
annexe/descente sous-sol
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 13'
Revêtement :
playwood
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 20'4"
Revêtement :
playwood
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 17'3"
Revêtement :
playwood
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 6'
Revêtement :
playwood
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 72 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 93 800 $
- Total
- 166 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 527 $
- Scolaire (2025)
- 104 $
- Total
- 1 631 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, poles, hotte de poele, tout bien meubles meublants laissés sur place sera à la charge de l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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