295 000$
Nouveauté
ULS : 19367561
Maison de plain-pied
à vendre
2232 Rg du Bord-de-l'Eau, Sainte-Clotilde-de-Horton
***BORD DE L'EAU*** Vous rêvez d'une propriété accessible sur le bord de l'eau et à un prix se rapprochant à un loyer ? Cette maison est donc pour vous ! Jolie petite maison datant de 2008 et possédant 2 chambres. Elle borde la rivière Nicolet et est sur une grand terrain de près de 17000 pieds carrés. Vous y trouverez un endroit paisible et bien entretenu. De plus, son sous-sol est partiellement fini est un grand espace accessible par l'extérieur seulement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
***Points fort de la propriété***
- Bordée par la rivière Nicolet
- Grand terrain intime
- Sous-sol de plus de 6 pieds, aménageable
- Entièrement meublée
- Endroit paisible et tranquille
- Bordée par la rivière Nicolet
- Grand terrain intime
- Sous-sol de plus de 6 pieds, aménageable
- Entièrement meublée
- Endroit paisible et tranquille
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 3" X 32' 2" irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
17 546 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 30'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Meublé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 52 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 200 $
- Total
- 245 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 499 $
- Scolaire (2026)
- 123 $
- Total
- 1 622 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, Les meubles de la maison, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, four micro-onde, Luminaires, tondeuse, coupe bordure, scie a chaine, brouette, bicyclette, décoration de Noel au sous-sol, télévision, cabane a chien, ce qui reste dans le cabanon, ce qui est dans le sous-sol
Exclusions
Biens et effets personnel de la vendeuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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