609 900$
Nouveauté
ULS : 13924529
Maison à étages
à vendre
216 Rg Ste-Anne, Saint-François-du-Lac
COUP DE COEUR! TERRAIN + DE 53 690 PC, PISCINE CREUSÉE & 2 GARAGES! Lumineuse, rénovée & bien entretenue, cette maison à étage & demi offre un cadre de vie RÊVÉ pour la famille. Sa cuisine ouverte sur la salle à manger mène à une véranda 4 saisons baignée de lumière. À l'étage, 3 chambres dont une vaste chambre principale & au sous-sol, une salle familiale. À l'extérieur, profitez d'un immense terrain bordé d'arbres matures, d'une piscine creusée, d'un coin détente couvert & d'un espace de jeux. Situé dans un emplacement de choix, près des écoles primaires, du parc & des commodités ainsi qu'à seulement 30 min des centres urbains. À DÉCOUVRIR!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Plusieurs améliorations ont été effectuées sur la propriété par les anciens propriétaires :
-Réfection d'une partie de la fenestration.
-Remplacement des installations septiques en 2019.
-Aménagement de la partie de la salle à manger en mars 2020.
-Amélioration de la salle de bain à l'étage.
Rénovations par le vendeur actuel :
-Aménagement d'une piscine creusée et aménagement extérieur en 2023
-Finition intérieure et remplacement de la porte du garage détaché.
-Rénovation partielle de la cuisine.
-Remplacement de la porte patio arrière et de la fenêtre dans la salle à manger
-Finition intérieure générale
-Ajout d'une thermopompe en 2024
-Réfection d'une partie de la fenestration.
-Remplacement des installations septiques en 2019.
-Aménagement de la partie de la salle à manger en mars 2020.
-Amélioration de la salle de bain à l'étage.
Rénovations par le vendeur actuel :
-Aménagement d'une piscine creusée et aménagement extérieur en 2023
-Finition intérieure et remplacement de la porte du garage détaché.
-Rénovation partielle de la cuisine.
-Remplacement de la porte patio arrière et de la fenêtre dans la salle à manger
-Finition intérieure générale
-Ajout d'une thermopompe en 2024
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 6" X 26' 1" irr.
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
168' 11" X 280' 11" irr.
Superficie du terrain
4 988 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (5), Allée (8)
Piscine
Creusée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Épicerie, station-service, quincaillerie
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 17'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'11" X 23'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 18'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au propane, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Ecoflo, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 49 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 370 400 $
- Total
- 419 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 450 $
- Scolaire (2026)
- 278 $
- Total
- 3 728 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, lave-vaisselle, stores, pôles, rideaux, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendront la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.
Exclusions
Biens, meubles et effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.