459 000$
ULS : 26315748
Maison de plain-pied
à vendre
2120 Rue Ravel, Drummondville (Drummondville)
COUP DE COEUR! Jolie propriété clé en main, construite en 2007, située dans un quartier familial recherché, tout près d'une école primaire. Offrant 5 chambres à coucher et un intérieur au goût du jour, elle saura répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une cour soigneusement paysagée & clôturée, d'une piscine chauffée et d'une remise pratique. Une maison chaleureuse, prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. Il ne reste qu'à vous installer et profiter!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue dans une propriété où il fait bon vivre, grandir et créer de précieux souvenirs en famille! Construite en 2007 et soigneusement entretenue, cette maison clé en main offre un environnement chaleureux, fonctionnel et invitant, dans un quartier familial où il sera facile de se sentir chez soi.
Dès l'entrée, vous serez charmé par ses pièces de bonnes dimensions et son aménagement pensé pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée propose 2 chambres à coucher, une aire de vie agréable ainsi qu'une salle de bain complète. Au sous-sol, trois autres chambres s'ajoutent, accompagnées d'une grande salle familiale, un espace idéal pour les soirées cinéma, les jeux des enfants, les moments de détente ou simplement pour se retrouver tous ensemble. Une deuxième salle de bain complète au sous-sol apporte une belle fonctionnalité au quotidien.
La maison est au goût du jour et a été bien entretenue, vous permettant de vous installer sans souci et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Une thermopompe murale à chaque étage assure un confort appréciable toute l'année, autant pour les chaudes journées d'été que pour les périodes plus fraîches.
À l'extérieur, préparez-vous à tomber sous le charme de la cour! Magnifiquement paysagée, elle offre un véritable prolongement de l'espace de vie et un endroit parfait pour profiter des beaux jours. La piscine chauffée promet de belles journées d'été, des éclats de rire et de nombreux souvenirs en famille. Une remise pratique complète l'aménagement et permet de garder tout le nécessaire bien rangé.
Son emplacement est également un atout majeur : située dans un secteur familial, à proximité d'une école primaire et de l'autoroute 55, elle combine parfaitement tranquillité et accessibilité. Tout est réuni pour simplifier la vie quotidienne tout en profitant d'un environnement agréable.
Avec ses 5 chambres, 2 salles de bain complètes, sa grande salle familiale, ses espaces généreux et sa cour invitante, cette propriété a tout pour devenir le décor de vos prochaines années. Une maison où les enfants pourront grandir, où les soupers de famille pourront s'éterniser et où les étés autour de la piscine deviendront de beaux souvenirs.
Une maison prête à accueillir votre histoire. Il ne reste qu'à apporter vos valises... et à écrire la suite!
Dès l'entrée, vous serez charmé par ses pièces de bonnes dimensions et son aménagement pensé pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée propose 2 chambres à coucher, une aire de vie agréable ainsi qu'une salle de bain complète. Au sous-sol, trois autres chambres s'ajoutent, accompagnées d'une grande salle familiale, un espace idéal pour les soirées cinéma, les jeux des enfants, les moments de détente ou simplement pour se retrouver tous ensemble. Une deuxième salle de bain complète au sous-sol apporte une belle fonctionnalité au quotidien.
La maison est au goût du jour et a été bien entretenue, vous permettant de vous installer sans souci et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Une thermopompe murale à chaque étage assure un confort appréciable toute l'année, autant pour les chaudes journées d'été que pour les périodes plus fraîches.
À l'extérieur, préparez-vous à tomber sous le charme de la cour! Magnifiquement paysagée, elle offre un véritable prolongement de l'espace de vie et un endroit parfait pour profiter des beaux jours. La piscine chauffée promet de belles journées d'été, des éclats de rire et de nombreux souvenirs en famille. Une remise pratique complète l'aménagement et permet de garder tout le nécessaire bien rangé.
Son emplacement est également un atout majeur : située dans un secteur familial, à proximité d'une école primaire et de l'autoroute 55, elle combine parfaitement tranquillité et accessibilité. Tout est réuni pour simplifier la vie quotidienne tout en profitant d'un environnement agréable.
Avec ses 5 chambres, 2 salles de bain complètes, sa grande salle familiale, ses espaces généreux et sa cour invitante, cette propriété a tout pour devenir le décor de vos prochaines années. Une maison où les enfants pourront grandir, où les soupers de famille pourront s'éterniser et où les étés autour de la piscine deviendront de beaux souvenirs.
Une maison prête à accueillir votre histoire. Il ne reste qu'à apporter vos valises... et à écrire la suite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 31' 4" irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 62' 4"
Superficie du terrain
522 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 17'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 70 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 700 $
- Total
- 293 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 346 $
- Scolaire (2026)
- 211 $
- Total
- 2 557 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 970 $
- Total
- 2 970 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tous les habillements de fenêtres (exception pôles et rideaux) tous les appareils permanents de chauffage et d'éclairage (luminaires),2 thermopompes murales, piscine au chlore & chauffe-eau électrique, 2 supports de TV muraux, gazebo avec toit rigide, cabanon, échangeur d'air, les bacs à déchets, composte et recyclage.
Exclusions
pôles et rideaux, borne de recharge pour véhicule électrique, meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.