Vendu
Vendu
ULS : 19529144
Maison à étages
à vendre
2035 Rue Bécancour, Lyster
Charmante propriété soigneusement rénovée au fil des années afin d'offrir un décor actuel et chaleureux. Elle propose 3 chambres à coucher, une belle aire de vie conviviale ainsi qu'un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance réconfortante durant la saison froide. Vous y trouverez également une salle de bains complète et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une vaste cour intime bordée de haies, d'une grande terrasse en béton couverte d'un auvent rétractable, parfaite pour recevoir parents et amis, ainsi que de deux entrées asphaltées offrant un stationnement pratique. Une propriété qui mérite assurément une visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
127,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ERIC BRADETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Plusieurs rénovations réalisées afin de conserver un style moderne et actuel.
3 chambres à coucher.
Poêle à bois apportant chaleur et ambiance.
Salle de bains complète et salle d'eau.
Grande cour arrière bordée de haies pour une excellente intimité.
Grande terrasse en béton avec auvent rétractable.
Deux entrées asphaltées.
Propriété soigneusement entretenue.
3 chambres à coucher.
Poêle à bois apportant chaleur et ambiance.
Salle de bains complète et salle d'eau.
Grande cour arrière bordée de haies pour une excellente intimité.
Grande terrasse en béton avec auvent rétractable.
Deux entrées asphaltées.
Propriété soigneusement entretenue.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 34' 9"
Année de construction
1940
Superficie habitable
127,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 126'
Superficie du terrain
725,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22' X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 10 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 143 100 $
- Total
- 153 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 748 $
- Scolaire (2025)
- 79 $
- Total
- 1 827 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores du rez-de-chaussée, luminaires, auvent rétractable patio arrière, portique de toile arrière, abris d'hiver pour la galerie de côté.
Exclusions
Tous les biens et effets personnels du VENDEUR.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.