Vendu
Vendu
ULS : 28431333
Maison de plain-pied
à vendre
1940 5e Rang E., Drummondville (Drummondville)
**POSSIBILITÉ DE FERMETTE ** GRAND TERRAIN** Facile d'accès, je vis paisiblement dans les champs, sans voisin, bordée d'un ruisseau. J'ai beaucoup à offrir. Ma grande cour vous invite à relaxer ou à festoyer. Mon vaste patio couvert vous abrite du soleil comme de la pluie. Je suis idéale pour une famille. J'ai beaucoup de rangement, un garage double, un abri d'auto, un bâtiment agricole et même un enclos pour votre chien. Je peux vous réconforter avec la douce chaleur d'un foyer, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La vie est belle ici. Venez voir où vous pourriez prendre votre café chaque matin et rêver de vos futurs projets...
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Une rareté sur le marché : la campagne à proximité de tout. Offrez-vous un mode de vie paisible avec cette magnifique propriété située sur un terrain de 4,47 arpents (3,78 acres), idéal pour une fermette ou un projet agricole. Entourée d'arbres matures et de champs, elle allie nature, intimité et accessibilité. À seulement 5 minutes de l'autoroute 55 et de la route 122, vous êtes aussi près de tous les services essentiels : épicerie, dépanneur, pharmacie, restaurants, gym, etc. Construite en 1982, la maison est solide et bien entretenue. Son revêtement extérieur combine brique, Canexel et tôle, avec une toiture en tôle prépeinte 28g noire aux vis non apparentes, pour une finition élégante et durable. L'intérieur vous charmera par son aire ouverte au rez-de-chaussée, où se rencontrent la cuisine, la salle à manger et le salon. Parfait pour la vie de famille ou recevoir vos proches. La salle de bain rénovée en 2015 offre un confort absolu : grande douche 4 x 5 pi, bain thérapeutique et plancher chauffant, même dans la douche. À l'étage, on retrouve trois chambres. La chambre principale a été rénovée en 2023 pour accueillir un walk-in ouvert de 11 x 3 pi, un ajout pratique et apprécié. À l'extérieur, un grand patio couvert vous permet de profiter de la vue exceptionnelle sur la piscine et la nature environnante. Un vrai décor de magazine, parfait pour relaxer ou recevoir. Le sous-sol est fonctionnel et chaleureux avec une salle familiale dotée d'un poêle à bois, une salle de lavage, une salle d'eau (avec possibilité d'ajouter une douche), un atelier et une chambre froide. Les propriétaires ont toujours pris grand soin de la propriété, avec plusieurs travaux réalisés au fil des ans, assurant une maison clé en main, prête à accueillir de nouveaux projets et de belles années de bonheur. 2013: Salle de lavage et salle d'eau au sous-sol 2015: La salle de bain au rez-de-chaussée 2018: La toiture en tôle prépeint 28g noir vis non apparente, fenêtres et portes. 2019: Revêtement Canexel 2022: Thermopompe 2023: Construction d'un nouveau garage détaché isolé, chauffé et eau. Nouveaux panneaux électrique 2024: Piscine creusée et chauffée
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 5" X 28' 4" irr.
Année de construction
1982
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Bain thérapeutique
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Rénovations
Fenestration (2018), Revêtement de la toiture (2018), Salle de bains (2015)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
666' 2" X 437' irr.
Superficie du terrain
15 304,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU), Non navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (8), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 17'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Non chauffée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 25'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 16'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 13'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 8'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante, Pointe filtrante
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 69 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 300 $
- Total
- 332 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 356 $
- Scolaire (2025)
- 236 $
- Total
- 2 592 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four micro-ondes, luminaires. lave-vaisselle, équipement de la piscine, aspirateur central, foyer extérieur
Exclusions
Tablettes en fer dans l'atelier au sous-sol, pôles, rideaux, bacs à jardins, serre
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.