559 000$
ULS : 11995023
Maison de plain-pied
à vendre
190 Rue Alfred-Pellan, Drummondville (Drummondville)
Propriété lumineuse et clé en main située dans un secteur familial et recherché. La propriété offre trois chambres et deux salles de bain, une cuisine avec beaucoup de rangement et une deuxième entrée sur le côté. Cour arrière clôturée et bordé de haies de cèdre mature, patio avec auvent, grande terrasse avec gazebo et cabanon. Emplacement stratégique à proximité de tous les services, écoles, parcs, transports en commun. Coup de coeur assuré!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette propriété clé en main, lumineuse et chaleureuse.
Située dans un beau secteur familial, tranquille et sécuritaire, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de toutes les commodités : parcs, écoles, pharmacies, Costco, épiceries et transport en commun. Un environnement idéal pour une vie pratique et harmonieuse.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse du salon, agrémenté d'un élégant foyer électrique, parfait pour vos soirées de détente.
À l'étage, la chambre principale avec un grand walkin et une salle de bain complète.
Le sous-sol propose une grande salle familiale, deux chambres ainsi qu'une salle de bain complète avec une salle de lavage.
La cour arrière est bordée de haie de cèdres mature, une grande terrasse avec un auvent ainsi qu'une terrasse avec gazébo, idéale pour recevoir famille et amis.
Propriété clé en main spacieuse, fonctionnelle et entretenue avec soin, idéale pour une famille.
Une visite saura vous convaincre!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
*** Veuillez noter que l'aménagement actuel de la propriété comprend des pièces au sous-sol pouvant être utilisées comme chambres à coucher. Toutefois, aucune garantie n'est donnée quant à la conformité des fenêtres aux normes de sécurité en vigueur pour un usage à titre de chambre à coucher. ***
Située dans un beau secteur familial, tranquille et sécuritaire, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de toutes les commodités : parcs, écoles, pharmacies, Costco, épiceries et transport en commun. Un environnement idéal pour une vie pratique et harmonieuse.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse du salon, agrémenté d'un élégant foyer électrique, parfait pour vos soirées de détente.
À l'étage, la chambre principale avec un grand walkin et une salle de bain complète.
Le sous-sol propose une grande salle familiale, deux chambres ainsi qu'une salle de bain complète avec une salle de lavage.
La cour arrière est bordée de haie de cèdres mature, une grande terrasse avec un auvent ainsi qu'une terrasse avec gazébo, idéale pour recevoir famille et amis.
Propriété clé en main spacieuse, fonctionnelle et entretenue avec soin, idéale pour une famille.
Une visite saura vous convaincre!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
*** Veuillez noter que l'aménagement actuel de la propriété comprend des pièces au sous-sol pouvant être utilisées comme chambres à coucher. Toutefois, aucune garantie n'est donnée quant à la conformité des fenêtres aux normes de sécurité en vigueur pour un usage à titre de chambre à coucher. ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 4" X 44' 3"
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Canexel
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 2" X 99' 11" irr.
Superficie du terrain
680,20 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'10"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 14'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 26'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 7'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 125 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 257 200 $
- Total
- 383 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 298 $
- Scolaire (2026)
- 270 $
- Total
- 3 568 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et accessoires, cabanon, climatiseur murale, échangeur d'air (non fonctionnel actuellement), foyer électrique, lave-vaisselle, luminaires, lustres, rideaux, pôles, stores, système alarme non fonctionnel.
Exclusions
Foyer extérieur ainsi que tous les effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.