249 900$
Nouveauté
ULS : 22867808
Maison à un étage et demi
à vendre
186 Rue Gladu, Saint-François-du-Lac
SAISISSEZ VOTRE CHANCE DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE À UN PRIX ABORDABLE! Lumineuse & chaleureuse cette maison à étage & demi est située au coeur du village de Saint-François-du-Lac à proximité de l'école primaire, du parc, des terrains de sport, de la garderie & des commodités. Dès l'entrée découvrez une aire de vie conviviale réunissant la cuisine, la salle à manger & le salon, où les plafonds élevés procurent une belle sensation d'espace. IDÉALE pour une famille, elle propose 3 chambres, un garage double offrant du rangement ainsi qu'une cour intime bordée de haies prête à être aménagée selon vos envies. UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 3" X 31' irr.
Année de construction
1938
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 4" X 92' 1" irr.
Superficie du terrain
565,80 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Navigable
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Métro, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine / Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'4" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 16'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 7'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 6'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 18 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 135 500 $
- Total
- 153 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 574 $
- Scolaire (2026)
- 88 $
- Total
- 1 662 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, lave-vaisselle (non-fonctionnel), stores, pôles, rideaux, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendront la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.
Exclusions
Biens, meubles et effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.