399 000$

Nouveauté

ULS : 14935633

Maison de plain-pied à vendre
181 Rue Buisson, Victoriaville

Située dans un quartier recherché de Victoriaville, cette propriété de 2003 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de l'hôpital, d'une école primaire, du Mont Arthabaska et de plusieurs services. Plusieurs améliorations et travaux d'entretien ont été réalisés au fil des ans. La propriété offre trois chambres, un sous-sol aménagé ainsi qu'une cour intime, boisée et clôturée. À l'arrière, le boisé crée une belle intimité et permet de profiter d'un environnement paisible, sans voisin visible, avec un ruisseau qui traverse le boisé entre les propriétés. Une maison chaleureuse et soigneusement entretenue à découvrir !

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres

2 Salles de bains

MARIE BERGERON

Courtière immobilière résidentielle et commercial

RE/MAX ELITE INC.

819 352-6586

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Addenda

AMÉLIORATIONS ET TRAVAUX D'ENTRETIEN EFFECTUÉS AU FIL DES ANS :

* 2020 : Ajout d'une thermopompe
* 2020 : Réfection de la toiture
* 2020 : Réisolation de l'entretoit par ajout de cellulose soufflée
* 2022 : Planchers de bois franc du rez-de-chaussée sablés et huilés

Particularités du bâtiment

Dimensions 26' 3" X 34' 1" irr.

Année de construction 2003

Fenestration PVC

Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)

Revêtement Brique

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Salle lavage (SS)

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

Rénovations Revêtement de la toiture (2020, 4162)

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 111' 11" X 49' 3" irr.

Superficie du terrain 510,60 m²

Topographie Plat

Particularités du site Ruisseau et forêt en arrière donc voisin éloigné

Allée Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus

Stationnement (total) Allée (2)

Proximité Parc, Piste cyclable, Hôpital, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, École primaire

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 4'1" X 3'4"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12'5" X 12'2"

Revêtement : Bois

Détails :

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 9'3" X 14'9"

Revêtement : Bois

Détails :

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10'4" X 10'0"

Revêtement : Bois

Détails :

Chambre à coucher principale

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12'0" X 10'11"

Revêtement : Bois

Détails :

Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 9'8" X 8'5" irr.

Revêtement : Couvre-sols souples

Détails :

Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11'2" X 8'10"