299 000$
Nouveauté
ULS : 22543054
Maison à un étage et demi
à vendre
176 Rue de Monseigneur-Signay, Nicolet
Coquette maison offrant une cour intime et soigneusement aménagée, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. La propriété comprend deux chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une troisième, ainsi que deux salles de bain. Vous y trouverez également une remise sur deux étages, isolée et comprenant un espace bureau, parfaite pour le télétravail ou vos projets personnels. Située à proximité de tous les services, cette propriété chaleureuse et fonctionnelle saura vous charmer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
JONATHAN BÉLANGER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 9" X 33' 2" irr.
Année de construction
1875
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
336 m²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'12" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'12" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vide-sanitaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'9" X 20'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 17 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 164 500 $
- Total
- 181 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 176 $
- Scolaire (2026)
- 109 $
- Total
- 2 285 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bac à récupération, bac à ordures, luminaires, habillage des fenêtres. Tout ce qui restera sur place lors de la possession des lieux par les acquéreurs deviendra leurs choses.
Exclusions
Lave-vaisselle, habillage des fenêtres de la chambre des maitres
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.