185 000$
ULS : 13443277
Maison à un étage et demi
à vendre
169 Route Marie-Victorin, Saint-Pierre-les-Becquets
Maison de campagne avec VUE sur le fleuve, très rustique, 4 chambres. 22 800 pc de terrain divisé par la 132, dont une portion jusqu'au fleuve. Couchers de soleil panoramiques garantis cette casa a un beau potentiel de restauration dans un bel environnement avec vue imprenable au coeur d'un beau village, à pied du parc fluvial . Terrain assez grand pour construire un garage en arrière!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 278,40 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
La population de 1090 âmes partage, avec 200 résidents estivaux, un paysage incomparable grâce au panorama du fleuve
Saint-Laurent qui se dévoile le long de sa côte. La municipalité dispose d'infrastructures favorisant le développement de
l'éducation, du loisir et de la culture. L'école primaire partage son parc récréatif, l'école secondaire sa piscine, le centre
culturel et sportif offre les services d'un aréna et d'une salle polyvalente. Vous avez contact avec le fleuve via le parc fluvial
des Becquets où aire de repos et rampe de mise à l'eau se côtoient. Des artistes et artisans locaux et régionaux exposent
leurs oeuvres à la bibliothèque municipale. Notre église est une étape incontournable de la route des clochers. La société
d'histoire et de généalogie Lévrard-Becquet a ses bureaux à la mairie. Un comité culture, patrimoine et tourisme, relevant du
conseil municipal, concrétise des activités attrayantes et durables. La municipalité s'est dotée d'une politique familiale et d'un programme d'accueil des nouveaux arrivants.
Découvrez LA ROUTE DU PETIT DESCHAILLONS à +- 10 km
01 jour 42 km
Niveau : Facile
Ce parcours vous mènera à travers la plaine du Saint-Laurent. À Deschaillons-sur-Saint-Laurent, la vue sur le fleuve est
imprenable! Au cours de votre itinéraire, vous roulerez en partie sur la piste cyclable du Petit Deschaillons, une ancienne
emprise ferroviaire!
Les rénovations:
Un mur de soutien a été ajouté à la fondation de l'agrandissement mur arrière. Donc fondation de blocs soutenue par muret de béton. Ajouts d'environ 3 poutres et remplacement de quelques poutres pour redresser les planchers. Porte patio ajoutée. Retirer plusieurs finis (exemple tapisserie, pré-fini, prélart) afin de revenir aux matériaux originaux (lambris mural et planchers de bois). Quelques entretien de plomberie, la laveuse et sécheuse ont été déplacés à la cave. Ajout d'un grand bain sur pattes.
***AVIS IMPORTANT
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s' offrent à vous:
Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un
contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un traitement équitable.
Saint-Laurent qui se dévoile le long de sa côte. La municipalité dispose d'infrastructures favorisant le développement de
l'éducation, du loisir et de la culture. L'école primaire partage son parc récréatif, l'école secondaire sa piscine, le centre
culturel et sportif offre les services d'un aréna et d'une salle polyvalente. Vous avez contact avec le fleuve via le parc fluvial
des Becquets où aire de repos et rampe de mise à l'eau se côtoient. Des artistes et artisans locaux et régionaux exposent
leurs oeuvres à la bibliothèque municipale. Notre église est une étape incontournable de la route des clochers. La société
d'histoire et de généalogie Lévrard-Becquet a ses bureaux à la mairie. Un comité culture, patrimoine et tourisme, relevant du
conseil municipal, concrétise des activités attrayantes et durables. La municipalité s'est dotée d'une politique familiale et d'un programme d'accueil des nouveaux arrivants.
Découvrez LA ROUTE DU PETIT DESCHAILLONS à +- 10 km
01 jour 42 km
Niveau : Facile
Ce parcours vous mènera à travers la plaine du Saint-Laurent. À Deschaillons-sur-Saint-Laurent, la vue sur le fleuve est
imprenable! Au cours de votre itinéraire, vous roulerez en partie sur la piste cyclable du Petit Deschaillons, une ancienne
emprise ferroviaire!
Les rénovations:
Un mur de soutien a été ajouté à la fondation de l'agrandissement mur arrière. Donc fondation de blocs soutenue par muret de béton. Ajouts d'environ 3 poutres et remplacement de quelques poutres pour redresser les planchers. Porte patio ajoutée. Retirer plusieurs finis (exemple tapisserie, pré-fini, prélart) afin de revenir aux matériaux originaux (lambris mural et planchers de bois). Quelques entretien de plomberie, la laveuse et sécheuse ont été déplacés à la cave. Ajout d'un grand bain sur pattes.
***AVIS IMPORTANT
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s' offrent à vous:
Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un
contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un traitement équitable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 8" X 38' 4" irr.
Année de construction
1890
Superficie habitable
1 278,40 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
22 800,10 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Accidenté, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Sentier de VTT, Parc, Garderie/CPE, École secondaire, École primaire, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 6'6"
Revêtement :
Contreplaqué de bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 17'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 15'2"
Revêtement :
Contreplaqué de bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 9'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'6"
Revêtement :
Contreplaqué de bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Non chauffé
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'2" X 13'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hauteur: 6 pi Laveuse-sécheuse
Vide sanitaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'4" X 16'8"
Revêtement :
Sable
Détails :
Hauteur: - de 6 pi
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 38 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 131 200 $
- Total
- 169 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 268 $
- Scolaire (2026)
- 91 $
- Total
- 2 359 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 040 $
- Total
- 4 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et ses accessoires, ilôt. Les inclusions sont à titre gratuit.
Exclusions
Pôles et rideaux. Biens et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.