140 000$
Nouveauté
ULS : 14400570
Maison de plain-pied
à vendre
1605 Rue Yaciuk, Drummondville (Saint-Charles-de-Drummond)
***CHALET 3 SAISONS*** Le genre de chalet où la porte moustiquaire claque doucement derrière nous, où l'on entre sans enlever ses souliers et où la poussière peut attendre. Ici, la nature est plus importante que la décoration. Ce chaleureux chalet 3 saisons, propre et fonctionnel, offre 2 chambres, une salle d'eau, une douche, une cuisine bien aménagée et une laveuse dans le cabanon. Un véritable pied-à-terre pour décrocher, à deux pas du Camping La Détente, à moins de 2 km du parc Kounak et tout près de la rivière Saint-François. Un havre de paix à seulement 20 minutes du centre-ville de Drummondville.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Ce qu'il faut savoir avant votre visite...
Ce chalet 3 saisons, c'est un peu comme le camping... mais en plus confortable! Si vous êtes une « poule de luxe », il se pourrait que ce ne soit pas votre coup de coeur. Ici, on vient surtout pour profiter du plein air, de la rivière, des feux de soirée et de la nature... pas pour passer la journée à faire du cocooning à l'intérieur.
Oui, il y a une toilette... mais pas de fosse septique conventionnelle. Une cuisine... mais pas de cuisinière traditionnelle. Une laveuse... mais pas de véritable salle de lavage. Une douche... mais l'intimité est plutôt... conviviale! Deux chambres... mais les lits doubles y trouvent leur place avec juste ce qu'il faut d'espace.
Ce chalet offre également un beau potentiel à ceux qui savent voir au-delà de l'existant. Les bricoleurs, les visionnaires ou les amoureux des petits projets y verront une belle occasion d'y apporter leur touche personnelle et d'en faire un véritable petit coin de paradis.
Parce qu'au fond, les plus beaux souvenirs ne naissent pas dans les endroits parfaits. Ils naissent dans les lieux où l'on se sent libre, où le temps ralentit et où l'on revient à l'essentiel.
Et parfois, le plus grand luxe, c'est simplement d'avoir un endroit où l'on se sent bien.
Ce chalet 3 saisons, c'est un peu comme le camping... mais en plus confortable! Si vous êtes une « poule de luxe », il se pourrait que ce ne soit pas votre coup de coeur. Ici, on vient surtout pour profiter du plein air, de la rivière, des feux de soirée et de la nature... pas pour passer la journée à faire du cocooning à l'intérieur.
Oui, il y a une toilette... mais pas de fosse septique conventionnelle. Une cuisine... mais pas de cuisinière traditionnelle. Une laveuse... mais pas de véritable salle de lavage. Une douche... mais l'intimité est plutôt... conviviale! Deux chambres... mais les lits doubles y trouvent leur place avec juste ce qu'il faut d'espace.
Ce chalet offre également un beau potentiel à ceux qui savent voir au-delà de l'existant. Les bricoleurs, les visionnaires ou les amoureux des petits projets y verront une belle occasion d'y apporter leur touche personnelle et d'en faire un véritable petit coin de paradis.
Parce qu'au fond, les plus beaux souvenirs ne naissent pas dans les endroits parfaits. Ils naissent dans les lieux où l'on se sent libre, où le temps ralentit et où l'on revient à l'essentiel.
Et parfois, le plus grand luxe, c'est simplement d'avoir un endroit où l'on se sent bien.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 4" X 20' 4" irr.
Année de construction
1980
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 100'
Superficie du terrain
650,30 m²
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Entrée et couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 9'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 9'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 9'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 9'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 7'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Douche
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'5" X 3'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Baril
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 16 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 40 900 $
- Total
- 57 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 521 $
- Scolaire (2026)
- 26 $
- Total
- 547 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 910 $
- Total
- 910 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La vendeuse laisse sur place le réfrigérateur, la laveuse située dans la remise ainsi que le climatiseur de fenêtre. Ces biens sont laissés sans garantie de fonctionnement, sans la garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur. **Le vendeur fournira uniquement le certificat de localisation daté de 2014.**
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%