409 500$
Nouveauté
ULS : 15394234
Maison de plain-pied
à vendre
1565 Rue du Velours, Drummondville (Drummondville)
**Rare sur le marché : un grand jumelé de 29 x 37 pi avec 4 chambres, dont 2 directement au rez-de-chaussée!** Il offre également 2 salles de bain et un grand hall d'entrée avec rangement. À l'extérieur, profitez d'un terrain en bonne partie clôturé ainsi que d'un patio en aluminium sans entretien. Et côté localisation, difficile de demander mieux : celle-ci est tout simplement WOW! Quelques travaux mineurs sont à prévoir, principalement des trous de gypse à réparer et une section de plancher flottant à remplacer. Après quoi, il ne restera qu'à mettre le tout à votre goût!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
101,60 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
ERIC BRADETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
* Grand jumelé de **29 x 37 pi**
*4 chambres*, dont *2 au rez-de-chaussée*, une configuration plus rare
* 2 salles de bain
* Grand hall d'entrée avec rangement
* Terrain en bonne partie clôturé
* Patio en aluminium nécessitant peu d'entretien
* **Localisation exceptionnelle**
* Quelques réparations à prévoir : trous dans le gypse et une section de plancher flottant à remplacer
* Une fois ces petits travaux effectués, il ne restera qu'à mettre le tout à votre goût.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 7" X 37' 2"
Année de construction
2024
Superficie habitable
101,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibrociment, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' X 98'
Superficie du terrain
390 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École secondaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 4'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'5" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 4'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 6'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 600 $
- Total
- 336 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 648 $
- Scolaire (2026)
- 247 $
- Total
- 2 895 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.