499 000$
Nouveauté
ULS : 21255681
Maison à étages
à vendre
15 Rue St-Jean-Baptiste, Victoriaville
Cette maison d'époque au cachet patrimonial se distingue par sa boiserie et son caractère authentique. Spacieuse, elle offre 3 chambres et la possibilité d'aménager une 4e selon vos besoins. Elle profite d'un vaste terrain de 18340 pieds carrés, une rareté à deux pas du centre-ville. La grande entrée arrière au rez-de-chaussée ainsi que l'accès extérieur menant au deuxième étage offrent des possibilités d'aménagement intéressantes. Avec son charme unique et son emplacement stratégique à Victoriaville, elle représente une occasion exceptionnelle. De plus, un beau potentiel commercial vous permet d'avoir votre commerce directement chez vous.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 3" X 43' 3" irr.
Année de construction
1875
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus sauf salle de lavage, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
112' X 162' 8" irr.
Superficie du terrain
1 703,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Centre-ville, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 17'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hauteur libre du rdc : 8'3"
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisinette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 toilettes
Hall d'entrée arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 16'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Accès s-sol, grand garde-robe
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 21'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hauteur libre: 7'6''
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lavabo
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 17'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à l'extérieur
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 16'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hauteur libre: 6'3''
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 28' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 13'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hauteur libre: 6'6''
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 13'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hauteur libre: 5'10''
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Cuisinière au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 128 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 500 $
- Total
- 379 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 547 $
- Scolaire (2026)
- 257 $
- Total
- 3 804 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, bois restant, poêle à bois, stores, tout ce qu'il y a sur place à la prise de possession. système de récupérateur d'eau de pluies ( eau rendu mais pas connecter présentement 6000Ml ), hotte semi-professionel.
Exclusions
Cuisinière bois
Calculatrice de versements hypothécaire
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