749 000$
Nouveauté
ULS : 12234759
Maison à étages
à vendre
145 Crois. de l'Ail-des-Bois, Drummondville (Saint-Charles-de-Drummond)
Superbe propriété familiale située dans un agréable secteur résidentiel, ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans! Elle comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et une salle d'eau entièrement rénovées en 2025. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un salon agrémenté d'un foyer électrique. À l'étage, une vaste salle familiale située au-dessus du garage dispose de sa propre thermopompe murale, tandis que le sous-sol entièrement aménagé offre un espace polyvalent. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte et d'une cour bordée de haies matures. Un garage attaché et une thermopompe centrale complètent le tout.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
213,20 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SÉBASTIEN AUBÉ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Améliorations et rénovations apportées à la propriété :
2025 : Remplacement du chauffe-eau.
2025 : Rénovation complète des trois salles de bains (rez-de-chaussée, deuxième étage et sous-sol).
2025 : Installation d'un plancher chauffant dans la salle de bains du deuxième étage.
2021 : Ajout d'une terrasse couverte.
2018 : Ajout d'une pièce au-dessus du garage, équipée d'une thermopompe murale.
Climatisation et chauffage : La maison est équipée d'un système central, tandis que la pièce au-dessus du garage dispose d'une thermopompe murale.
2025 : Remplacement du chauffe-eau.
2025 : Rénovation complète des trois salles de bains (rez-de-chaussée, deuxième étage et sous-sol).
2025 : Installation d'un plancher chauffant dans la salle de bains du deuxième étage.
2021 : Ajout d'une terrasse couverte.
2018 : Ajout d'une pièce au-dessus du garage, équipée d'une thermopompe murale.
Climatisation et chauffage : La maison est équipée d'un système central, tandis que la pièce au-dessus du garage dispose d'une thermopompe murale.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
213,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre de béton, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 98' 5"
Superficie du terrain
540 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 17'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 16'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 72 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 447 000 $
- Total
- 519 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 770 $
- Scolaire (2026)
- 391 $
- Total
- 4 161 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages de fenêtres, luminaires fixes, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage, borne de recharge pour voiture électrique.
Exclusions
Biens et effets personnel du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.