399 800$
Nouveauté
ULS : 18807115
Maison à étages
à vendre
138 13e Avenue, Drummondville (Drummondville)
Charmante propriété soigneusement entretenue offrant 3 chambres à coucher à l'étage et un bureau au RDC. Lumineuse et chaleureuse, elle propose des pièces de belles dimensions, une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un salon avec planchers de bois. Le sous-sol ajoute une belle polyvalence avec espace habitable, atelier, chambre froide, salle d'eau et entrée extérieure. À l'extérieur, profitez d'une belle cour arrière, d'une terrasse intime et de plusieurs espaces de stationnement. Plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées au fil des ans. Une propriété offrant espace, confort et fonctionnalité!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Bienvenue au 138, 13e Avenue à Drummondville!
Cette propriété soigneusement entretenue au fil des années offre une configuration polyvalente et beaucoup d'espace pour répondre aux besoins d'une famille.
Au rez-de-chaussée :
* Cuisine fonctionnelle offrant des armoires de bois et un comptoir lunch.
* Salle à manger lumineuse
* Salon chaleureux avec planchers de bois
* Bureau pouvant convenir au télétravail
* Belle luminosité naturelle
* salle d'eau pratique
* Thermopompe pour un confort accru
À l'étage :
* 3 chambres à coucher
* Theropompe de type casette (plafond) pour pour de confort
* Salle de bains offrant beaucoup de rangement
Au sous-sol :
* Espace habitable pouvant être aménagé selon vos besoins
* Atelier, idéal pour les bricoleurs
* Chambre froide
* Salle d'eau
* Nombreux espaces de rangement
* Entrée extérieure indépendante donnant accès au sous-sol
À l'extérieur :
* Grande cour arrière offrant un bel espace vert
* Terrasse aménagée et intime
* Remise
* Allée asphaltée
* Plusieurs espaces de stationnement
Améliorations :
Plusieurs rénovations et améliorations ont été apportées à la propriété au fil des années. Le revêtement de la toiture principale date notamment de 2020.
Le sous-sol a également fait l'objet de travaux importants : il aurait été creusé de quelques pieds, une dalle de béton a été coulée au sol et les quatre murs de fondation ont été doublés de béton coulé. Selon les déclarations du vendeur, ces rénovations majeures auraient été réalisées dans les années 1990.
Une propriété bien entretenue offrant beaucoup d'espace et de possibilités, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. À découvrir!
Cette propriété soigneusement entretenue au fil des années offre une configuration polyvalente et beaucoup d'espace pour répondre aux besoins d'une famille.
Au rez-de-chaussée :
* Cuisine fonctionnelle offrant des armoires de bois et un comptoir lunch.
* Salle à manger lumineuse
* Salon chaleureux avec planchers de bois
* Bureau pouvant convenir au télétravail
* Belle luminosité naturelle
* salle d'eau pratique
* Thermopompe pour un confort accru
À l'étage :
* 3 chambres à coucher
* Theropompe de type casette (plafond) pour pour de confort
* Salle de bains offrant beaucoup de rangement
Au sous-sol :
* Espace habitable pouvant être aménagé selon vos besoins
* Atelier, idéal pour les bricoleurs
* Chambre froide
* Salle d'eau
* Nombreux espaces de rangement
* Entrée extérieure indépendante donnant accès au sous-sol
À l'extérieur :
* Grande cour arrière offrant un bel espace vert
* Terrasse aménagée et intime
* Remise
* Allée asphaltée
* Plusieurs espaces de stationnement
Améliorations :
Plusieurs rénovations et améliorations ont été apportées à la propriété au fil des années. Le revêtement de la toiture principale date notamment de 2020.
Le sous-sol a également fait l'objet de travaux importants : il aurait été creusé de quelques pieds, une dalle de béton a été coulée au sol et les quatre murs de fondation ont été doublés de béton coulé. Selon les déclarations du vendeur, ces rénovations majeures auraient été réalisées dans les années 1990.
Une propriété bien entretenue offrant beaucoup d'espace et de possibilités, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. À découvrir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1947
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 98'
Superficie du terrain
4 991 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, Transport en commun, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 17'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 14'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'11" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 13'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 2'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 62 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 200 $
- Total
- 277 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 235 $
- Scolaire (2026)
- 200 $
- Total
- 2 435 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 210 $
- Total
- 2 210 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, 3 ventillateurs, stores, rideaux, poles, hotte de poele, lave-vaisselle, asprateur central et acc, systeme d'alarme non relié, cabanon, thermopompe murale
Exclusions
support a tv du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.